Sonnendomizil mit freiem Blick in die Natur!

Gut geschnittenes 2-Familien-Wohnhaus in Tettau-Sattelgrund * solide gebautes Zweifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert * ca. 180 m² Wohnfläche (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) * Erdgeschoss: neu sanierte und leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, großes Wohnzimmer mit Gartenterrasse und traumhaften Blick, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Garderobe, Abstellraum, Küche inkl. Einbauküche und Kinder- oder Arbeitszimmer und Flur * Obergeschoss: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum, Flur, Garderobe, neuwertige, barrierefreie Dusche, separates WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer * ausgebautes Dachgeschoss: 2 ausgebaute Zimmer, WC mit Waschgelegenheit und Dachbodenräume, ca. 20 m² Nutzfläche * größtenteils Holz-Parkettböden * neuere Kunststofffenster, Wasserleitungen wurden vor ca. 15 Jahren erneuert * Kellergeschoss: voll unterkellert mit integrierter Garage Waschküche, Heizraum, Öl-Tankraum und div. Vorratsräume * Öl-Zentralheizung - Brennwertheizungsanlage mit Brauchwasser, Baujahr 2008 * Baujahr 1961 * neue Dacheindeckung im Jahr 2000 * separate Doppelgarage mit Satteldach und Abstellmöglichkeit im Dachraum * weitere Pkw-Stellplätze vorhanden * weitläufiges Grundstück mit 2.115 m² * sonnige Südhanglage * herrlicher Blick in die Natur und auf dem See * große und ebene Garten-Aktionsfläche neben dem Wohnhaus

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung