Bevorzugte Wohnlage von Tettnang - Eindrucksvolles Einfamilienhaus in moderner Architektur

In bevorzugter Halbhöhenlage von Tettnang präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus in moderner Architektur in einer verkehrsarmen Anliegerstraße nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das im Jahre 2011 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² auf insgesamt 3 Ebenen (HG, EG, OG). * Aufteilung des Einfamilienhauses Hanggeschoss: Abgeschlossenes Appartement mit eigenem Bad, Flur, eine ins Haus integrierte Einzelgarage, Heizungs-/Haustechnikraum, Vorrats-/Abstellraum Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten, offene Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit integrierter Sauna, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Flur Obergeschoss: Büro, 3 Kinderzimmer, Kinderbad, Abstellraum, Flur Dieses attraktive Familiendomizil besticht sowohl durch seine moderne Architektur, insbesondere aber auch durch seine erstklassige Energiebilanz. Ausgestattet mit einer effizienten Luft-/Wärmepumpe mit Kühlfunktion sowie einer PV-Anlage (12,16 kWp) inkl. Pufferspeicher (11 kWh) und Notstromfunktion - alles im Jahre 2024 neu installiert - verfügt dieses Haus über ein zukunftsweisendes Energiekonzept. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zudem sorgt im Wohn-/Essbereich ein Kaminofen für wohlige Wärme. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181 m², aufgeteilt in 7,5 Zimmer bietet dieses eindrucksvolle Domizil ausreichend Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von 413 m² erfreut sich einer perfekten Besonnungssituation, insofern sind Ihnen hier unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend garantiert. Eine ins Haus integrierte Garage sowie ein Doppel-Carport mit Wallbox bieten Platz für 3 PKW's. Ein Bezug dieser Liegenschaft ist voraussichtlich Ende 2027 möglich. Nähere Einzelheiten über dieses Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung