Ihr Einfamilienhaus im Grünen - mit Doppelgarage und Außenanlagen in 93158 Teublitz-Katzdorf, Parz.7

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.200 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
601.200 €
Grundstück
ca. 511 m²
93158 Teublitz - Katzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JXNZCAZQVW

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Objektbeschreibung

k.A.

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Kontaktdaten
Bei Interesse, für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin wenden Sie sich bitte gerne an unsere Verkaufsberaterin Johanna Weinfurtner Tel.-Nr. 09471 99 20 - 42 E-Mail: [email protected]

Individualität
Individuelle Anpassungen und Änderungen von Ausstattungsdetails, Grundriss und Fassade sind selbstverständlich möglich!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
601.200,00 €
Preis/m²
4.388,32 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer
2. Energieeffizienz-Standard 55EE
3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung
4. Entkalkungsanlage
5. Fußbodenheizung
6. Stahlbeton-Massivtreppe mit Holztrittstufen
7. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich
8. Fertige Terrasse
9. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne
10. Bodengleich, geflieste Dusche
11. Garten mit Humusierung
12. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation
13: Gepflasterte Hofzufahrt

Hausanschlusskosten inklusive.

Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.

Lagebeschreibung

Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.

Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz.
Diese erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug über die A93. Katzdorf grenzt an zwei Autobahn Anschlussstellen an: Teublitz und Schwandorf-Süd.

In die große Kreisstadt Schwandorf, mit den knapp 30.000 Einwohnern, fährt man mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten.

Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ermöglicht Zugverbindungen im halbe Stundentakt in Richtung Regensburg und Schwandorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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