Haus kaufen in Teublitz | Großzügiges Einfamilienhaus für Familie & Generationen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 856 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 856 m²
93158 Teublitz - Teublitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NP77JLDVA

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Objektbeschreibung

Ein Haus - viele Möglichkeiten: Das angebotene Wohnhaus wurde zuletzt als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt und bietet auf beiden Wohnetagen jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche und ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum im EG. Diese Aufteilung ermöglicht das komfortable Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, macht die Immobilie aber ebenso zu einem attraktiven Einfamilienhaus für Familien mit größerem Platzbedarf. Die zweite Wohnebene eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten - vom eigenen Bereich für die Kinder über Gäste und Homeoffice bis hin zu Hobby und Rückzug. Zusätzlichen Freiraum bietet das großzügige Grundstück. Auch eine mögliche Grundstücksteilung eröffnet interessante Perspektiven, deren konkrete Umsetzbarkeit mit den zuständigen Behörden zu klären ist. Das ausführliche Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Objektinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Besuchen Sie unsere Webseite für weitere Angebote: immobilienagentur-edel.de

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um Ihnen alle Informationen zu diesem Objekt bereitstellen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Informationen sowie alle Objektunterlagen ohne Gewähr sind und auf den Angaben des Eigentümers basieren. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit dieser Informationen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte behalten wir uns vor, Provisions- und Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Weitere Informationen zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Vertrauen Sie der Immobilienagentur Edel - Ihrem zuverlässiger Partner für eine professionelle und hochwertige Immobilienvermarktung. Ganz gleich, ob Sie eine Privat- oder Renditeimmobilie verkaufen möchten, wir widmen uns jedem Objekt mit hoher Fachkompetenz und Leidenschaft. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so einfach und transparent wie möglich zu gestalten und dabei stets Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt zu stellen. Was die Immobilienagentur Edel für Sie besonders macht: Inhabergeführtes Unternehmen mit langer Erfahrung in der Immobilienbranche Regional stark vernetzt: Von Amberg bis Regensburg Unabhängig - weder Franchise- noch Bankbindung Zugang zu einer umfangreichen und qualifizierten Datenbank an Suchkunden Optimale Marktkenntnis und Verbundenheit in der Region Gerne überzeugen wir Sie in einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch von unserer Expertise. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! immobilienagentur-edel.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 100.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.1, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 856 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.555,56 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 117 m² Wohnfläche
- großzügiges Grundstück mit ca. 856 m²
- Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich
- zwei Wohnebenen mit flexibler Nutzung
- Abstellraum im EG
- 2 Einbauküchen
- Parkett-, Holz- und Fliesenböden
- Terrasse und großzügiger Garten
- Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
- Gas-Zentralheizung
- Garage mit neuem Dach
- Carport
- zusätzliche Außenstellmöglichkeiten

Das ausführliche Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Objektinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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Lagebeschreibung

Wohnen in Teublitz - kurze Wege und viel Freizeitwert

Die Immobilie befindet sich in Teublitz im Landkreis Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Teublitz und der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nach den vorliegenden Angaben in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 3 Minuten, der nächste Hauptbahnhof liegt rund 7 Fahrminuten entfernt.

Mit Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Schwandorf befinden sich weitere Städte in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten unter anderem die Höllohe, der Teublitzer Badeweiher und der Saltendorfer Badesee attraktive Möglichkeiten.

Das ausführliche Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern und allen Objektinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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