Älteres, gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage in Teublitz

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
93158 Teublitz - Teublitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GNA62CNSV

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Objektbeschreibung

Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten. In einer ruhigen Sackgasse mitten in Teublitz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Die attraktive Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Entwicklungen auf dem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie, die um 1995 mit weißen, isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet wurde, bietet eine zentrale Ölversorgung zur Beheizung, ergänzt durch Gas-Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung in Küche sowie in den Badezimmern von Erd- und Dachgeschoss. Komplett unterkellert, bietet das Gebäude zusätzlichen Stauraum, wobei hier teilweise niedrigere Deckenhöhen zu berücksichtigen sind. Ein besonderes Merkmal ist das Potenzial zur Erweiterung – auf dem Anwesen könnte, unter Berücksichtigung der genehmigten Vorschriften, ein weiteres Gebäude errichtet werden. Drei Garagen sowie ein großzügiger Carport aus Holz, der ideal für ein Wohnmobil geeignet ist, runden dieses Angebot ab. Ein perfektes Zuhause für Familien oder all jene, die Freiraum und Möglichkeiten

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1061 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.909,09 €
Provision
Käuferprovision 3,57 %, inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Teublitz besticht durch seine zentrale Lage in der malerischen Oberpfalz, umgeben von den Städten Burglengenfeld und Maxhütte Haidhof. Die exzellente Anbindung an die Autobahn A93, nur etwa 1 km entfernt, ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Fahrten in die charmante Hauptstadt Regensburg, die lediglich 29 km entfernt liegt, sowie zur Kreisstadt Schwandorf in nur 14 km. Vor Ort profitieren Familien von zwei Kindergärten und einer Schule, was das Leben hier besonders attraktiv für Eltern macht. Darüber hinaus stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungen zur Verfügung, um Ihren Alltag bequem zu gestalten. Für weiterführende Bildungseinrichtungen ist das Gymnasium in Burglengenfeld schnell erreichbar, was den Wert dieser Lage weiter steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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