Günstiger Einstieg ins Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
76.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
76.000 €
Grundstück
ca. 170 m²
06682 Teuchern - Naundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QWH6RTJAV6

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Objektbeschreibung

Hinter der etwas unscheinbaren Fassade werden Sie von modernen Wohnräumen empfangen. Investitionen der vergangenen Jahre in alle Gewerke ermöglichen Ihnen den sofortigen Einzug und die entspannte Planung des eigenen Wohngeschmackes. Besonders gut entfalten können Sie ihre Kreativität im ca. 28 m² großen Wohnbereich, der für eine Neugestaltung bereits vorbereitet wurde. Der Dachausbau im Jahr 2000 schaffte zwei zusätzliche, lichtdurchflutete Wohnräume, die mit der Sanitäreinheit ideal als Kinderetage, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Zeitgemäß präsentiert sich auch das Fernwärmeheizsystem (2010) mit neuer Verrohrung und neuen Heizkörpern aus dem Jahr 2020. Wenn Ihnen ein großer Garten nicht so wichtig ist und Sie sich mit einem kleinen Hofbereich sowie einer bereits angelegten Terrasse, die noch Potential zur Gestaltung bietet, arrangieren können, dann ist dieses Objekt eine Kaufentscheidung wert. Sollten Sie doch den Wunsch nach eigenem Grün zur Erholung haben, besteht die Option eines 800 m² großen Schrebergartens, der liebevoll angelegt wurde und ca. 5 Gehminuten entfernt liegt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 170 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
76.000,00 €
Preis/m²
690,91 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
358.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Naundorf liegt zwischen Weißenfels und Zeitz unweit von Deuben und ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Die Kita "Deubener Bergzwerge" kümmert sich um die jüngsten Bewohner der Gemeinde. Die Größeren können in Teuchern zur Schule gehen.

Die Entfernung von Naundorf zur Autobahnauffahrt A 9 Weißenfels beträgt 11 km und zur Stadt Zeitz 8 km, beides über die Bundesstraße 91 direkt zu erreichen. Vom Bahnhof Deuben können Reisende in die Richtungen Zeitz - Leipzig und Weißenfels - Halle fahren.

Um Naundorf sind Spaziergänge über die Hochkippe zum Silbersee, zum Naherholungsgebiet Mondsee oder zum Tagebaurestloch Vollert und zum Burghügel möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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