Ein Haus mit Seele, Freiraum, Naturparadies & kompromissloses LEBEN

?? Einfamilienhaus in Teunz – ein Haus, das Menschen sucht

Ein Haus mit Seele: Freiraum, Naturparadies & kompromissloses LEBEN

Suchen Sie KEINE sterile Vorstadtvilla mit Fliesen, bei denen jeder Matschfußabdruck zur Katastrophe wird?

Suchen Sie stattdessen einen Ort, der Ihnen vieles verzeiht, Freiraum schenkt und an dem LEBEN großgeschrieben wird? Hier, bitteschön!

Diese Immobilie ist eine ehrliche, herzerwärmende Oase für Outdoor-Fans, Macher, Kinder und Naturliebhaber. Hier darf gepflanzt, gebastelt, gelacht und gelebt werden. Der Garten zeigt sich dankbar – ob Sie ein DIY-Projekt umsetzen, ein SUP an der Hauswand befestigen oder den Kindern die Freiheit schenken, Natur hautnah zu erfahren.

Top Einfamilienhaus mit Keller, großem Garten, Terrasse – Wohnen in ruhiger Lage im Oberpfälzer Hügelland.

?? Besichtigung digital erleben

•Video-Rundgang: Automatische Führung durch alle Etagen

•360°-Rundgang: Frei von Zimmer zu Zimmer navigieren

https://michaelstich.com/teunzfichtenweg

? Objektdaten & Highlights & Bauweise

•Grundriss: klassischer Familiengrundriss mit Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmern, Bad, WC und Nebenräumen

•Keller: voll unterkellert, trocken, Stahlbetonmassivdecke, massive Kelleraußenwände (Betonsteine HBL 50)

•Bauweise: schwedisches Elementhaus „LANDSKRONA“ mit Holzdachstuhl und guter Wärmedämmung

•Geschossdecken: Holzbalkendecken mit Dämmung und Deckenverkleidung

•Außenwandkonstruktion mit nachgewiesenem Wärmeschutz (Gutachten Fraunhofer-Institut, Wärmedurchlasswiderstand und k Wert unter Grenzwerten der DIN 4108)

?? Umfangreiche Modernisierungen & Instandhaltungen 2019

•Heizung auf moderne Pelletheizung mit Pellets Bunker umgerüstet

•Fenster & Haustür: neue Fenster inkl. Bänke, Rollläden und Haustür sowie Dachfenste

•Elektrik: Strom komplett erneuert, neue Leitungen und Steckdosen

•Innenausbau: Rigipsarbeiten, Bodenbeläge

•Kachelofen nach aktueller Bundesimmissionsschutzverordnung

Heizungsart:
Heizkoerpe