Zwangsversteigerung - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Teuschnitz!

Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in innerörtlicher Lage von Teuschnitz, welches ausschließlich im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden kann. Das Wohnhaus wurde nach den vorliegenden Unterlagen um ca. 1929/1930 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 286 m² und weist einen kompakten, funktionalen Zuschnitt mit angrenzender Nachbarbebauung auf. Der bauliche Zustand des Objekts ist insgesamt als einfach bis sanierungsbedürftig einzustufen. Es bestehen altersbedingte Abnutzungen sowie ein erkennbarer Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. In der Vergangenheit wurden vereinzelt Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insbesondere im Bereich der Fenster, die teilweise durch Kunststofffenster ersetzt wurden. Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich, sodass zum Zustand im Inneren keine Aussagen getroffen werden können. Sämtliche Angaben zu Zustand, Ausstattung und Nutzung basieren daher ausschließlich auf dem vorliegenden Verkehrswertgutachten sowie den darin enthaltenen Feststellungen und äußeren Inaugenscheinnahmen. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Erwerber, die bereit sind, durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die vorhandene Bausubstanz weiterzuentwickeln und langfristig aufzuwerten. Ergänzend befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit entsprechenden Stellplatzmöglichkeiten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und übersenden Ihnen das Gutachten bei weitergehendem Interesse selbstverständlich auf Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern