EFH, Teuschnitz, idyllische Lage, kurzfristige Selbstnutzung

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
96358 Teuschnitz - Teuschnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGN9CH6V7Y

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine historische Scheune, die 1982 komplett als Einfamilienhaus umgebaut wurde, Insgesamt stehen 5 Räume, 2 Flure, 1 WC und 1 kleines Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung,

Das Objekt besticht durch seine ruhige Randlage mit unverbaubarem Blick, kleinem gepflegtem Gartenbereich und insgesamt 4 Garagen!

Das Objekt ist fortlaufend modernisiert und saniert worden, so wurde 2024 die zentrale Ölheizung komplett erneuert, die Giebelwand der Fassade 2015 wärmegedämmt und neu verputz, die Haustür 2025 erneuert und die Fassade 2025 komplett neu überarbeitet, Im EG und OG des Hauses ist Fußbodenheizung installiert, das EG verfügt über einen ebenerdigem Zugang zum Garten mit großer Terrasse. Das Dachgeschoß mit den Schlafräumen wird mit Plattenheizkörpern beheizt. Zusätzlich steht ein Kaminofen für behagliche Wärme zur Verfügung. Mit diesem Platzangebot ist dieses Objekt das ideale Zuhause für 3 - 4 Personen. Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige EBK mit E-Geräten und diverse Einbauschränke.

Alles in allem ein sehr gepflegtes Objekt damit kurzfristig selbst nutzbar!

Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich!

Sonstiges
Ansprechpartner Herr Hahn
03672 - 8295380 oder +49 171 - 4066670

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe einer aktuellen Telefonnummer kurzfristig bearbeitet werden können!

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.190,48 €
Stellplätze
4
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags zu zahlen!
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

die Gemeinde Teuschnitz liegt idyllisch auf einer Hochebene des Frankenwaldes, ca. 20 km von Kronach und lediglich 12 km von Ludwigstadt entfernt. Die Infrastruktur dieser Gegend ist als durchaus gut mit vielen großen Arbeitgebern einzuschätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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