Einfamilienhaus auf dem Lande

Ein Einfamilienhaus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial. Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus auf dem Lande bietet für den Erwerber/in und dessen Familie ein Objekt mit über 200 m² Wohnfläche/ Nutzfläche . Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen baulichen Zustand. Fenster, Dach und Elektrik sind größtenteils erneuert worden. Die Heizung noch auf Öl Basis ist funktionstüchtig und gewartet. Im Innenausbau sind bis auf das 2023 modernisierte Badezimmer mit Fußbodenheizung, eigene Vorstellungen der Modernisierung und Neugestaltung möglich. Das Objekt aus dem Baujahr 1905 ist zu einem Großteil in Lehmbauweise erstellt worden, was bei den vorhandenen Wandstärken in dieser Bauweise zu guten energetischen und wohn-klimatischen Bedingungen führt. Die Dacheindeckung mit einer Dachdämmung mit 120 mm Dämmstoff und neuen Tondachziegeln wurden Mitte der Neunziger Jahre modernisiert. Die Fenster wurden gegen Kunststofffenster ausgetauscht und die Elektrik mit neuem Hausanschluss in Kupfer umgebaut. Fazit der Objektbeschreibung: der Innenausbau mit Ausnahme des neu errichteten Bades ist nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, was aber in der preislichen Findung des Objektes seine Berücksichtigung gefunden hat. Die Heizung ist mittelfristig zu erneuern, was aber mit einem neuen Heizsystem und der entsprechenden vorhandenen Bauwerks Eigenschaften realisiert werden kann.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden sorgfältig und so konkret wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Besichtigungstermine sind nach vorhergehender Terminvereinbarung mit der Firma Halle Wohnbau GmbH möglich. Tel.:0345 279 90 905 oder direkt mit unserem angegebenen Ansprechpartner Herr Förster

Heizungsart:
Heizkoerpe