Energieeffizientes A+ - Haus mit 3 Schlafzimmern, großem Garten und Alpenblick bei Landsberg

2018 erbaut, energieeffizient, modern ausgestattet und ruhig gelegen: Dieses Einfamilienhaus in Thaining verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und viel Platz im Innen- und Außenbereich. Auf rund 124 m² Wohnfläche verteilen sich helle und gut geschnittene Räume über zwei Etagen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Garten und zur großzügigen Terrasse mit rund 50 m² befestigter Außenfläche. Neben den eigentlichen Wohnräumen bietet das Haus praktische Stauraumlösungen: eine großzügige Garderobe im Eingangsbereich, zusätzlichen Stauraum unter der Treppe sowie einen begehbaren Schrank im Obergeschoss. Der unausgebaute Dachboden bietet darüber hinaus weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten - ein wichtiger Vorteil bei einem Haus ohne Keller. Das rund 615 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Familie. Vom Grundstück eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne und die Alpen. Die technische Ausstattung entspricht einem modernen Energiestandard. Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage, Glasfaseranschluss und LAN-Verkabelung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache frühestens innerhalb eines Monats übergeben werden. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerseite. Sie wurden, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, vom Makler nicht durch eigene technische, baurechtliche oder flächenmäßige Untersuchungen überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von der Eigentümerseite übermittelten Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.