Familienhaus im Dornröschenschlaf wartet auf Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 146 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
55.000 €

Grundstück
ca. 542 m²

Wohnfläche
ca. 146 m²

Zimmer
8

Kaufpreis
55.000 €

Grundstück
ca. 542 m²

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06502 Thale - Stecklenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KPG6RTWDZK

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden! Nutzen Sie das große Potenzial und den reichlichen Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die einladende Veranda ist der ideale Ort, um bei einem Kaffee den Blick über den Ort schweifen zu lassen und neue Energie zu tanken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Duschbadewanne, eine großzügige Küche sowie drei weitere Wohnräume, die Sie flexibel als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer nutzen können. Das Dachgeschoss bietet den privaten Rückzugsort für die ganze Familie: Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und separater Badewanne. Des Weiteren gibt es hier eine zweite Küche. Dieses Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage am Haus, drei Lagerräume und einen separaten Lagerraum, der zur Straße hin eine Tür besitzt. Im Garten befinden sich mehrere kleine Schuppen. Ein praktischer Zufahrtsweg oberhalb des Grundstücks ermöglicht die leichte Befahrbarkeit des Gartens mit größerem Gerät - ideal für Gartenliebhaber und Handwerker!

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 87,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 146 m²

Grundstück

ca. 542 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

55.000,00 €

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Preis/m²

376,71 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

2.500,-€

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1992

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

153.2

Gültig bis

2035-11-09

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt

stark sanierungsbedürftig

Veranda vor dem Haus
Bad mit Dusche im Erdgeschoss
geräumiges Wohnzimmer, Küche, sowie weitere Wohnräume
zweite Küche im Dachgeschoss

Öl-Zentralheizung
Vollunterkellert, mit Garage und Lagerräumen
großzügiger Garten mit zweiter Zufahrt
mehrere kleine Schuppen im Garten

Lagebeschreibung

Bundesland
Sachsen-Anhalt

Ort
06502 Thale, Ortsteil Stecklenberg

Einwohnerzahl
Ca. 620 Einwohner (Stand 2025)

Stecklenberg ist ein idyllischer und staatlich anerkannter Erholungsort, eingebettet in die malerische Landschaft am nordöstlichen Rand des Harzes. Als Ortsteil der Stadt Thale genießt Stecklenberg eine ruhige Wohnlage und ist gleichzeitig ideal positioniert, um die Natur des Bodetals und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. Die geringe Einwohnerzahl unterstreicht den beschaulichen und naturnahen Charakter des Ortes - perfekt für alle, die eine hohe Lebensqualität und Erholung suchen.

Die Geschichte Stecklenbergs ist geprägt von den beiden majestätischen Burgruinen: der Lauenburg und der Stecklenburg, die hoch über dem Ort thronen und beliebte Wanderziele darstellen. Im Tal lädt der historische Kurpark mit seinen alten Baumbeständen, dem Wilhelmsblick und den Kuranlagen zu entspannten Spaziergängen ein.

Obwohl Stecklenberg ein kleiner Ort ist, profitiert er von der Nähe zur Kernstadt Thale und der guten Infrastruktur. Die lokale Wirtschaft wird vornehmlich durch den Tourismus und kleine Dienstleistungsbetriebe gestützt. Für den täglichen Bedarf und umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sind die nahegelegenen Städte Thale und Quedlinburg schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist gut gewährleistet. Die Bundesstraße B79 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die Nordharzautobahn A36 (ca. 15 km entfernt) sind größere Zentren wie Braunschweig, Halle/Leipzig und die Kreisstadt Halberstadt komfortabel in unter einer Stunde erreichbar. Dies macht Stecklenberg zu einem attraktiven Wohnort auch für Pendler, die das Landleben schätzen.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und stehen ganz im Zeichen von Natur und Aktivität. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, darunter der Weg zum Prinzenteich oder zum berühmten Hexentanzplatz und zur Roßtrappe bei Thale. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Stecklenberg zudem Ruhe und Raum für Entspannung.

Nächstgelegene Orte/Städte:
Thale (ca. 5 km)
Quedlinburg (ca. 10 km)

Landeshauptstadt:
Magdeburg (ca. 75 km)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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