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Haus kaufen in Thale - moderne Stadtvilla mit Walmdach auf großzügigem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
372.782 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
372.782 €
Grundstück
ca. 787 m²
06502 Thale - Thale
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CNJB3RUZ1

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Objektbeschreibung

Es gibt Orte, an denen man sofort spürt: Hier könnte ein neues Kapitel beginnen. Dieses Grundstück im Herzen von Thale (Harz) bietet genau dieses Gefühl - ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohnlage, mit viel Raum für ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt. Hier entsteht kein klassisches Bauprojekt, sondern die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause zu verwirklichen - beispielhaft mit einem modernen Einfamilienhaus von Town & Country Haus, dem Flair 152 RE in der eleganten Walmdachvariante. Ein Haus, das nicht imponieren muss, sondern trägt. Das nicht überfordert, sondern ankommt. Große, helle Räume, ein offener Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Lebens und Rückzugsorte, die Ruhe schenken. Und das Wichtigste: Dieses Haus ist nur ein Beispiel. Ihr Zuhause entsteht so, wie Sie es sich wünschen. Damit wird aus einem Grundstück kein Projekt - sondern ein Ort, an dem Wohnen leicht wird.

Sonstiges
Zum Verkauf stehen aktuell 2 Grundstücke: Grundstück 1 umfasst ca. 700 m² Grundstück 2 umfasst ca. 787 m2 Der Grundstückspreis beträgt 105 €/m². Beispielhafte Gesamtorientierung: Grundstück: ca. 82.732 € Beispielhaus Flair 152 RE: ab ca. 290.050 € ?? Gesamt: ca. 372.782 € (zzgl. Baunebenkosten und individueller Ausstattung) Dieses Beispielhaus dient der Orientierung - alle Grundrisse und Haustypen können individuell angepasst werden. Weitere Hausvarianten finden Sie hier: www.bauen-magdeburg.tc.de/haus/die-hausausstellung --------------------------------------------------------------------- Erleben Sie Town & Country Haus live Lernen Sie unsere Häuser persönlich kennen: Musterhausschautage: jeden 1. Sonntag im Monat Rohbaubesichtigungen: jeden 3. Sonntag im Monat Hier erleben Sie Qualität, Raumgefühl und Bauweise hautnah. --------------------------------------------------------------------- Ihr Ansprechpartner Lutz Meyhöfer Meyhöfer Immobilien GmbH [email protected] 0176 - 20199838 0391 - 6111 6013 www.bauen-magdeburg.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.782,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.359,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
Ausstattung & Leistungsumfang

Mit Town & Country Haus entscheiden Sie sich für ein Wohnkonzept, das Sicherheit, Klarheit und Begleitung in den Mittelpunkt stellt.

Bereits vor dem Bau werden Sie in einem persönlichen Bauvorbereitungsgespräch umfassend begleitet. Sie erhalten alle wichtigen Unterlagen und einen klar strukturierten Überblick über Ihr zukünftiges Haus. So können Entscheidungen frühzeitig, entspannt und ohne Zeitdruck getroffen werden.

Ein unabhängiges Baugrundgutachten sorgt dafür, dass Ihr Zuhause auf einem geprüften und sicheren Fundament entsteht.

Während der gesamten Planungsphase werden alle notwendigen Unterlagen für Sie erstellt - vom Bauantrag über die Statik bis hin zur Energie- und Haustechnikplanung. Alles wird vorbereitet, damit der Weg zur Baugenehmigung klar und strukturiert verläuft.

Während der Bauphase werden Sie durch eine fachkundige Bauleitung begleitet. Zusätzlich erfolgt eine unabhängige Qualitätskontrolle, die jeden Bauabschnitt überprüft. So entsteht ein sicheres Gefühl in jeder Phase des Bauprozesses.

Ihr Haus wird in massiver Bauweise errichtet und mit moderner, energieeffizienter Haustechnik ausgestattet. Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Bestand hat.

Am Ende steht ein geprüftes, dokumentiertes und hochwertiges Zuhause - bestätigt durch einen abschließenden Blower-Door-Test.

Das Ergebnis: Ein klar strukturierter Weg ins eigene Zuhause - mit Sicherheit, Begleitung und Transparenz von Anfang bis Übergabe.

Sicherheit, die mit einzieht

Mit Town & Country Haus entscheiden Sie sich nicht nur für ein Massivhaus, sondern für ein durchdachtes Sicherheitskonzept:

. Town & Country Sicherheitsschutzbrief
. Schutz vor typischen Bau- und Kostenrisiken
. Festpreis- und Bauzeitgarantie
. geprüfte Qualität und regionale Handwerkspartner

Für Menschen, die nicht einfach "bauen" wollen, sondern sicher wohnen möchten.

Lagebeschreibung

Am nordöstlichen Rand des Harzes, dort wo sich das eindrucksvolle Bodetal öffnet und die Natur ihre ganze Kraft und Schönheit entfaltet, liegen diese attraktiven Baugrundstücke in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage der Stadt Thale.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus naturnahem Wohnen und kleinstädtischer Struktur. Alte Baumbestände, grüne Gärten und eine aufgelockerte Bebauung verleihen dem Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und Großzügigkeit - ideal für alle, die sich nach einem Rückzugsort im Grünen sehnen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Thale selbst gilt als "Tor zum Bodetal" und verbindet auf einzigartige Weise Naturerlebnis und Alltagskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig beginnt das Naturerlebnis praktisch vor der Haustür: Wanderwege, Felsformationen und weite Ausblicke in die Harzer Landschaft laden zu aktiver Erholung zu jeder Jahreszeit ein.

Die Lage bietet damit eine seltene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und naturnaher Idylle - ein Ort, an dem Wohnen nicht nur Alltag, sondern ein Stück Lebensgefühl bedeutet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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