Von außen unscheinbar, innen überraschend großzügig - viel Platz, wenig Gartenarbeit in Westerhausen

Wer großzügig wohnen möchte, aber keinen großen Garten braucht, sollte sich diese besondere Immobilie in Westerhausen genauer ansehen. Hinter der straßenseitigen Bebauung verbirgt sich deutlich mehr, als man zunächst vermutet: ein großes, aus einer ehemaligen Scheune entstandenes Einfamilienhaus, zusätzliche Gebäude- und Werkstattflächen, eine Garage sowie ein Fachwerkgebäude mit weiterem Ausbaupotenzial. Das massive Wohnhaus bietet viel Platz und ist weitgehend modernisiert und bezugsfertig. Wer das Bad im Obergeschoss erneuert und hier und da noch eigene Vorstellungen umsetzt, erhält ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für Familie, Hobby oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Energetisch besteht Handlungsbedarf. Der Energieausweis nennt verschiedene mögliche Modernisierungsmaßnahmen, unter anderem an Gebäudehülle und Heiztechnik. Wer langfristig plant, sollte deshalb auch Budget für Maßnahmen zur Energieeinsparung einplanen. Der große Vorteil: Das Haus kann bereits heute bewohnt werden, sodass energetische Verbesserungen nach und nach umgesetzt werden können. Das Grundstück selbst ist überschaubar und damit ideal für alle, die ihre Freizeit nicht mit aufwendiger Gartenpflege verbringen möchten. Der geschützte Außenbereich hat eher Terrassencharakter und könnte durch den Rückbau eines kleinen Schuppens noch vergrößert werden. Das Auto findet Platz in der Garage, weitere Räume eignen sich als Werkstatt, Lager oder für Hobbys. Der überdachte ehemalige Hofbereich und das noch unsanierte Fachwerkgebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Rückwärtig wohnt man überraschend ruhig und bekommt von der Straße kaum etwas mit. Gleichzeitig sind Autobahn und Quedlinburg schnell erreicht. Westerhausen bietet mit Bäcker, Fleischer, Bioladen und regelmäßigen Busverbindungen eine gute Grundversorgung; die naturnahe Umgebung zwischen Quedlinburg und Harz rundet den Standort ab. Eine Immobilie für Menschen, denen großzügiges Wohnen wichtiger ist als ein großer Garten

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 38,00 m², 3 Etagen