Viel Raum fürs Leben - großzügiges Zuhause mit Einliegerwohnung und traumhaftem Grundstück

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.519qm erwartet Sie in Theilenhofen ein großzügiges Wohnhaus, das vor allem eines bietet: Platz - und davon reichlich. Mit ca. 231qm Wohnfläche, 8 Zimmern und einer zusätzlichen Einliegerwohnung eröffnet die Immobilie Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind. Ob große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten oder ein eigener Bereich für Gäste und erwachsene Kinder. Das massiv errichtete Haus stammt ursprünglich aus ca. 1976 und wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Einen wesentlichen Entwicklungsschritt gab es 1994: Ein Winkelanbau mit Loggia wurde errichtet und gleichzeitig das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. So entstand noch mehr Wohnraum und eine Großzügigkeit, die sich durch das gesamte Haus zieht. Ein besonderes Plus verbirgt sich im Untergeschoss. Hier wurde 2014 eine ca. 60qm große Einliegerwohnung geschaffen. Dank ihres direkten Außenzugangs bildet sie einen angenehm separaten Bereich innerhalb des Hauses. Ideal für Angehörige, ältere Kinder, Gäste oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch technisch wurde weitergedacht: Seit 2016 erfolgt die Wärmeversorgung über Nahwärme. Ein Kachelofen ergänzt das Ganze und bringt gerade an kalten Tagen die besondere Behaglichkeit ins Haus, die man nicht mit Quadratmetern beschreiben kann. Zahlreiche Obstbäume sorgen für eine gewachsene, natürliche Atmosphäre und machen den Garten zu einem Ort, an dem man sich nicht erst Platz schaffen muss, denn er ist bereits da. Spielen, gärtnern, entspannen, Obst ernten, Freunde einladen oder einfach die eigene Ruhe genießen: Dieses Grundstück bietet Freiraum für ganz unterschiedliche Vorstellungen. Passend dazu verfügt das Haus über einen Kaltkeller, der sich hervorragend zur Aufbewahrung von Obst und Gemüse eignet oder ganz klassisch als eigener Weinkeller genutzt werden kann. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die kein Haus "von der Stange" suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung