Modernes Einfamilienhaus in Theres - individuell geplant nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.500 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.500 €
Grundstück
ca. 706 m²
97531 Theres - Obertheres
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNBU8VMGMN

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Objektbeschreibung

In Theres erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Auf rund 124,90 m² Wohnfläche und verteilt auf vier Zimmer erleben Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das ebenerdige Haus auf einem 707 m² großen Grundstück bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien. Dank des allkauf-Bauprinzips haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus flexibel und nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung, das flexible Ausbaukonzept und die solide Konstruktionsweise schaffen eine moderne und langlebige Wohnlösung. Die Architektur überzeugt durch moderne Linienführung und die Bauweise sorgt für Langlebigkeit sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Planungssicherheit, zügige Abwicklung und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Schutz vor unerwarteten Zusatzkosten oder Bauverzögerungen. Sie wählen mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexibel, wie viel Unterstützung Sie im Bauprozess wünschen. Im Preis enthalten ist das Paket Active Time für Ambitionierte: allkauf übernimmt alle Arbeiten rund um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen. Folgende Ausstattungen gehören zu jedem allkauf Haus: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Hausinstallation inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Schritt-für-Schritt-Ausbauanleitungen - Inklusive Ausbaupakete mit Werkstoffen und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Bauzeitgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundriss nach Wunsch gestaltbar - Große Auswahl an Hausserien und Ausführungen - u. v. m. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit und Kostenkontrolle durch garantierte Festpreise und feste Termine - Freie Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Grundrisse ganz nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Baustoffe und sorgfältige Ausführung - Holzrahmenbauweise - Umfassende Beratung durch Experten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie den Traum vom eigenen Haus in die Realität um! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für die Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.500,00 €
Preis/m²
4.628,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe und moderne Haustechnik inklusive aller notwendigen Leitungen. Für eine konstante Frischluftversorgung sorgt das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Ausbauhaus ist in robuster Holzrahmenbauweise errichtet, besitzt eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m, umfassende Dämm- und Beplankungspakete sowie verständliche Ausbauanleitungen.

Mit dem Active Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie Leistungen wie Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroarbeiten. Den Innenausbau im Trockenbau erledigen Sie selbst - mit fachlicher Unterstützung und individueller Beratung.

Lagebeschreibung

Der Angebotspreis des Hauses bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Eine schlüsselfertige Variante ist ebenfalls möglich, hierfür wird ein gesonderter Preis berechnet.
Die Baunebenkosten bewegen sich je nach Aufwand zwischen etwa 40.000 und 50.000 Euro und sind nicht im Hauspreis enthalten.
Das Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück oder auf einer Fläche im Rahmen der Planung projektiert. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksverhandlungen führen. Dafür bieten wir Ihnen kostenfrei unseren Grundstücksservice an: Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach passendem Bauland und unterbreiten Ihnen Angebote, die Ihren Wünschen und Ihrem Budget entsprechen. Als Ihr Partner - nicht als Makler - begleiten wir Sie bei der Grundstücksauswahl. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unseren Service zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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