Einfamilienhaus in Neundorf bei Annaberg-Buchholz: Ruhige Lage, Erzgebirge, Kamin, Terrasse & Garten

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Umgebung mit Weitblick? Dann könnte dieses charmante Wohnhaus im idyllischen Neundorf im Erzgebirge genau das Richtige für Sie sein. Das ursprünglich im Jahr 1939 errichtete Einfamilienhaus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einer deutlich größeren Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 599 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen - sei es eine Grillecke oder entspannte Stunden im vorhandenen Pool. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde 2020 neu eingedeckt, die Fenster schrittweise erneuert und 2011 eine moderne Ölheizung der Marke Viessmann installiert. Damit verbindet das Haus den Charme eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Technik.

Sonstiges
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.380,00 € jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964. Zusatzinfo|Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können vom tatsächlichen Maß abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen