Ihr neues Wohlfühlzuhause - gute ruhige Lage

Sie möchten Veränderungen erleben, suchen ein neues Lebensumfeld, Freiraum und Entspannung. Ziel ist dabei, ALT mit NEU zu verbinden: Bestehendes zu nutzen und mit Neuem zu ergänzen.

Das Haus ist mit seinen Bewohnern gewachsen und soll nun in die Gegenwart überführt und neu angepasst werden. Im Laufe der Jahre wurden werterhaltende Maßnahmen durchgeführt, z. B. Fenster (1992), Gasheizung (2025), Heizkörper im EG (1996), Fassade mit neuem Glanz (2006) und Dacheindeckung (1997, Kunstschiefer). Man kann sagen, dies bildet einen soliden Grundstein für zukünftige Veränderungen.

Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden; der Keller bietet zusätzlichen Platz. Der Zustand entspricht dem Baujahr und ist als gut zu bewerten.

Sie haben jetzt die Möglichkeit, die vorhandene Raumaufteilung nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten anzupassen. Investitionen, die sich langfristig lohnen, sind somit gut planbar.

Abgerundet wird das Angebot durch ein schönes Grundstück mit Garage und Schuppen – ideal, um dem Alltagsstress zu entkommen. Zur Orientierung liegt eine Skizze bei; archivierte Grundrisse sind von schlechter Qualität, weshalb wir diese hier nur eingeschränkt darstellen können.

Wir bieten Ihnen ein Objekt zu einem vernünftigen Einstiegspreis, sodass Sie noch Spielraum für Veränderungen haben. WENN SIE MÖCHTEN AUCH MIT HANDWERKSERVICE !

Schöne Architektur- Mehrwert – über 1000 m² Grundstück - ca. 85 qm Wohnfläche, - ca. 30 m² Dachboden, ca. 35 qm nutzbare Kellerfläche

Alle Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben vom Eigentümer, eine Haftung auf Vollständigkeit und deren Richtigkeit wird vom Maklerbüro ausgeschlossen.
Die Grundlage unserer Arbeit ist ein abgeschlossener Makleralleinauftrag mit dem Eigentümer.
Bei Interesse an diesem Objekt füllen das Kontaktformular bitte vollständig aus.
Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Sie zu einer Einzelbesichtigung einladen. ( per Mail)
Interessenten mit Finanzierungsnachweis, bitten wir einen Hinweis auf dem Kontaktformular zu hinterlassen. Auskünfte am Telefon können wir nur erteilen, wenn Sie bereits bei uns registriert sind. Energieausweis wird gerade erstellt.
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z