Wohlfühloase für Schnellentschlossene - Top Einfamilienhaus in Thiersheim!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
95707 Thiersheim - Thiersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CTCGFRIA5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus für Schnellent

Objekt

Dieses bezaubernde, smarte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück mit Fernblick. Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und stellt ein gemütliches und äußerst ansehnliches Zuhause mit vielen Vorzügen dar. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für zwei Personen oder für eine kleine Familie.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2625 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.9
Gültig bis
2035-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essplatz und Kachelofen, ein Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, ein Home-Office sowie ein Gäste-Duschbadezimmer mit WC. Die Küche und das Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert und renoviert.
Das OG verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Keller behaust das Heizungssystem mit 3000 Liter Tank, einen Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Doppelgarage.
Eine Gartenhütte aus Holz bietet genügend Platz für Hobbybastler oder diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Sollten Sie Ihren Garten um weitere 300 m² erweitern möchten, könnte das angrenzende Gartengrundstück dazu gekauft werden.

Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Thiersheim im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. In den nahe gelegenen Städten Marktredwitz (12 km) und Selb (16 km) finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete med. Versorgung. Im Ort bieten 3 Geschäfte einiges für den täglichen Bedarf an. Ebenso sind Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule vorhanden. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer gemütlichen Gemeinde mit aktiven Vereinen, mitten in der unverwechselbaren und erholsamen Landschaft des Fichtelgebirges. Die herrliche Umgebung mit Wander- und Radwegen lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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