**Ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit**

Schon beim Betreten dieses liebevoll gepflegten Einfamilienhauses spürt man die besondere Atmosphäre. Helle Räume, zahlreiche Fenster und eine harmonische Gestaltung schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das 1990 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und in vielen Bereichen bereits modernisiert, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Die stilvolle Einbauküche verbleibt im Haus und wurde ebenso wie der Bodenbelag bereits erneuert. Auch das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich modern und zeitlos. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort - ideal für Familien oder Gäste. Auf rund 120 qm Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer; das Herzstück, einer geräumigen Wohnküche mit Essbereich und einem gemütlichen Kachelofen, der besonders an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Waschraum und großzügigen Lagermöglichkeiten zwei wirklich große Garagen. Ein besonderer Vorteil: Sie gelangen bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört ein weiterer, idyllischer Garten in unmittelbarer Nähe zum Haus dazu - ein wunderbarer Ort zum Gärtnern, Spielen oder Erholen. Die vorhandene Ölheizung funktioniert zuverlässig und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie künftig nach den eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren. Ein Zuhause mit viel Charme, einer warmen Wohnatmosphäre und einer idealen Raumaufteilung für Familien. Hier können Sie direkt einziehen, sich wohlfühlen und viele schöne Jahre verbringen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 117,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1990 Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem äußerst guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen können Sie ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Büro- oder Gästezimmer sowie den großzügigen Wohnbereichen macht die Immobilie zum idealen Zuhause für Familien. Helle Räume, der gemütliche Kachelofen, die gepflegten Außenanlagen und die beiden Garagen runden das stimmige Gesamtbild perfekt ab. Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch eine besondere Wohnatmosphäre - bereit für Menschen, die ein Zuhause suchen und nicht nur eine Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1