Ein Traum in bester Lage, in den Dünen des Baaber Ostseestrandes im Strandpark Baabe

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
18586 Baabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249T8ABGQQYC

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Objektbeschreibung

Freistehendes Ferienhaus im Flair skandinavischer Holzbauweise.

Ausgestattet für gehobene Ansprüche, lässt unser Ferienhaus Ihre Urlaubsträume wahr werden. Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück auf der Sonnenterrasse oder an kälteren Tagen im gemütlichen Essbereich. Im Wohnbereich befindet sich eine bequeme Sitzecke mit Kaminofen. Lesen Sie hier Ihr Lieblingsbuch bei einer schönen Tasse Tee oder verwöhnen Sie sich mit einem Saunagang in unserem Wellnessbad. Eine Fußbodenheizung im Untergeschoss sorgt für angenehme Bodenwärme. Die voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine und Mikrowelle lässt keine Wünsche offen. Nehmen Sie sich Zeit und genießen Sie den Ausklang eines schönen Urlaubstages auf dem Balkon mit Blick in Richtung Ostsee, ein Steinwurf entfernt; oder von der Galerie in den angrenzenden Kiefernwald.

Sonstiges
Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der Gemeinde Baabe.
Grundstücksgröße: virtuell ca. 700 m²
Der Erbbauzins beträgt pro Jahr ca. 2.200 EUR
Dies Ferienhaus, Dünenstraße im Strandpark Baabe ist ganzjährig in der Vermietung an Urlaubsgäste mit einer erfolgreichen Vermietung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
5.888,89 €
Stellplätze
1
Provision
7,14 % einschließlich Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

LageDirekt hinter den Dünen, zwischen dem weitläufigen Sandstrand und einem wunderschönen alten Waldgebiet, der Baaber Heide, liegt im Strandpark Baabe unser schönes Ferienhaus gebaut als Holzhaus im skandinavischen Stil mit Balkon, großer Terrasse und Abstellraum.UmgebungIm schönen und beschaulichen Ostseebad Baabe in vorderster Reihe zum Strand.Vom Grundstück bis zur Strandpromenade sind es nur wenige Schritte!Gehen Sie über den Strandaufgang, durch den geschützten Dünenstreifen und sind direkt am schönen Ostseestrand.Auf der Strandpromenade können Sie in nordwestlicher Richtung bis zum Ostseebad Sellin und in nordöstlicher Richtung bis zum Ostseebad Göhren wandern, oder auch mit dem Fahrrad fahren.Nur ein kurzer Fußweg bis zur Strandstraße. In dieser laden viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Ein reichhaltiges Kur- und Sportangebot steht auch zur Verfügung. Zum Beispiel das Kabarett-Theater Lachmöwe; und die Veranstaltungen auf der Freilichtbühne. Viele Sportmöglichkeiten vor Ort, wie Baden, Fahrradfahren, Golf, Inlineskating, Reiten, Surfen, Tennis, Wandern und das Erlebnisbad in Sellin. Wasserratten und Sonnenanbeter kommen voll auf ihre Kosten am langen weißen Sandstrand. Das Wasser ist anfangs flach abfallend und deshalb für Kinder ein Paradies. Beliebt sind Strandwanderungen nach Göhren oder zur Selliner Seebrücke, um dort auf der Selliner Seebrücke den Blick über die Ostsee zu genießen oder sogar auch von der Seebrücke aus eine Ausfahrt auf die Ostsee zu unternehmen.Nächster Flughafen 120 Kilometer - Rostock-LaageNächste Bar/Kneipe 500 Meter - Ostseebad BaabeNächster Fährhafen 30 Kilometer - SassnitzNächster Bahnhof 1 Kilometer - Ostseebad Baabe (Rasender Roland)Nächste Autobahnabfahrt 50 Kilometer - StralsundNächstes Restaurant 500 Meter- Ostseebad Baabe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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