Einfach mal Urlaub am Strand

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 168 m²
18586 Göhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25APN8L5UMQY

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Objektbeschreibung

Dieser Ferienbungalow befindet sich in einer beliebten Feriengegend und unmittelbarer Strandnähe in Baabe. Der Bungalow ist in den 80er Jahren massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Er ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad mit Dusche. Direkt vor dem Bungalow können Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen und bei einem schönen Getränk den Tag ausklingen lassen. Die Beheizung erfolgt über Strom mit Nachtspeicher und Wärmelüfter. Wasser, Abwasser, Strom ist über das öffentliche Netz gesichert. Da es sich hier um ein Grundstück mit Pachtvertrag handelt, ist ein Verkauf ohne notarielle Beurkundung möglich.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Luftbildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Grundstück
ca. 168 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
4.365,85 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
* Bungalow
* Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Flur, Bad mit Dusche
* Einbauküche
* komplett möbliert
* Beheizung über elektrische Nachtspreicher bzw. Lüfter
* Terrasse
* PKW-Stellplatz
* Ferienvermietung und Eigennutzung möglich
* kein Dauerwohnsitz
* Pachtvertrag mit der Gemeinde Baabe bis 2035 (Verlängerung bis 2060 möglich)
* aktuell jährlicher Pachtzins (inkl. Stellplatz): 2.049,58 Euro

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Baabe ist ein Kurort im Südosten der Insel Rügen und liegt zwischen den Ostseebädern Sellin und Göhren auf der Halbinsel Mönchgut.

Durch Baabe führen die Bundesstraße 196 und die Schmalspurbahn Rasender Roland. Das Mönchgut-Tor überspannt die B 196 auf Höhe des Mönchgrabens, der historischen Grenze, welche die Halbinsel Mönchgut vom Rest der Insel Rügen trennt. 1252 wurde Baabe erstmals urkundlich erwähnt und zählt aktuell etwa 900 Einwohner.

Überwiegend vom Tourismus geprägt, gibt es hier Ferienanlagen, Pensionen, Hotels und Ferienwohnungen. Diverse Restaurants, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Strandstraße und der näheren Umgebung bieten den Urlaubern und Einheimischen ein gutes Angebot und Rundumversorgung.
Im Kurpark gibt es eine drehbare Kurbühne, wo während der Saison Veranstaltungen und Konzerte für Unterhaltung sorgen.

2015 erfolgte boddenseitig der Ausbau des Baaber Bollwerkes zu einem Wasserwanderrastplatz mit 25 Liegeplätzen für Sportboote und 2 Anlegern für Fahrgastschiffe.

Ostseeseitig lässt der feinsandige Strand auf einer Länge von ca. 1,5 Kilometer und einer Strandbreite von durchschnittlich 50 Metern das Herz eines jedes Strandliebhabers höher schlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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