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Komfortables Ferienhaus nahe der Ostsee: Ihr Rückzugsort in Baabe



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
18586 Baabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TK1K7KK672

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 152.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,20 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.847,83 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
I Einbauküche inkl. Geräte von Miele I Weinkühlschrank I Wohn-und Kochbereich mit Kamin I Kamin mit dreiseitigen Sichtfenster I Außenterrasse I 1 Zimmer im EG I Badezimmer mit Dusche, Eckwanne I Sauna I Galerie im OG I 1 Schlafimmer im OG I WC im OG I Balkon I Waschtrockner von Miele I Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer I Fußboden Fliesen im EG, Teppich im OG I Schuppen I Außenparkplatz I


Zusatz:

*Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis inklusive.
*Das Haus ist nicht mehr in der Ferienvermietung.
*Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 787 m² wird auf Erbpachtbasis (99 Jahre) genutzt.
*2019 Umbau bzgl. Vergrößerung der Dachgaube.
*Im Jahr 2021 wurde das Dach komplett neu gedeckt inklusive Be,- und Entlüftung.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Ostseebad Baabe befindet sich im südöstlichen Teil der Insel Rügen, auf der Halbinsel Mönchgut. Es ist  ein ehemaliges Fischerdorf mit historischem Dorfkern und besonders feinem Sandstrand. Liebevoll sanierte Reetdachhäuser und Villen natürlich im Stil der Bäderarchitektur prägen das Bild des Ostseebades. Einzigartig sind die hügeligen Heidelandschaften und die weitläufigen Strände.

Entfernungen vom Haus:

Strand ca. 150 m
Cafés, Geschäfte, Restaurants ca. 500 m
Bahnhof Binz ca. 13 km
Inselhauptstadt Bergen ca. 20 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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