Historischen Denkmalgeschütztes MFH im Herzen von Göhren

Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsgelegenheit in Göhren: Dieses historisch bedeutende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1895, bietet nicht nur Charme und Charakter, sondern auch vielversprechende Renditemöglichkeiten. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet insgesamt fünf Stellplätze für die Bewohner. Erleben Sie die Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Investmentpotenzial. Der Gesamtverkauf des Objekts ermöglicht dem neuen Eigentümer die Flexibilität, eine Teilungserklärung umzusetzen und dadurch einzelne Einheiten effizient zu veräußern. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Komfort macht dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wertsteigerung legen. Die Immobilie ist ab sofort, nach Vereinbarung, verfügbar und eignet sich ideal für Investoren, die den Wert historischer Immobilien zu schätzen wissen und an einer langfristigen Vermögensbildung interessiert sind. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich ein Stück Geschichte in Göhren. Mieteinnahmen p.a.: ca. € 36.200 Faktor: 21,72 Rendite: 4,82% Afa-Abschreibung: 2%

Sonstiges
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: Tel. 0160 95311995 oder [email protected] Aus Diskretionsgründen, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angabe in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 397,48 m², modernisiert: 2026, modernisiert