Maritimes Ferienhaus mit Terrasse und Kamin in strandnaher Lage von Baabe auf der Insel Rügen

Eingebettet in die ruhige, von Kiefern geprägte Landschaft des Ostseebades Baabe empfängt dieses charmante Ferienhaus seine Gäste mit unverwechselbarem Urlaubsflair. Nur wenige Minuten vom feinsandigen Ostseestrand entfernt und umgeben von einer gewachsenen Ferienhausanlage verbindet die Lage naturnahe Erholung mit der lebendigen Atmosphäre eines beliebten Küstenortes auf der Insel Rügen. Hier bestimmen das Rauschen der Bäume, der Duft der Ostsee und entspannte Spaziergänge durch die Dünenlandschaft den Alltag. Bereits von außen strahlt das Haus mit seiner freundlichen, maritim anmutenden Holzfassade und der einladenden Terrasse eine warme, nordische Gemütlichkeit aus. Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend in geselliger Runde ausklingen zu lassen - umgeben von viel Grün und mit angenehmer Privatsphäre. Im Inneren empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine besonders warme und authentische Atmosphäre verleihen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zur Terrasse. Der Wohnbereich bietet Platz für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden, während ein Kaminofen zusätzlich für behagliche Wärme und eine gemütliche Urlaubsstimmung sorgt. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und harmonisch in den Raum integriert - ideal für gemeinsame Kochabende nach einem erlebnisreichen Tag an der Ostsee. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Die Räume bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und überzeugen durch ihre ruhige, gemütliche Atmosphäre unter den Dachschrägen. Ein Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet, während zwei weitere Zimmer über praktische Ausziehbetten verfügen und sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer präsentiert sich hell und gepflegt und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet - ideal für ein entspannendes Bad nach langen Strandspaziergängen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschine. Das Ferienhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung wurde zuletzt im Jahr 2025 durchgeführt, wodurch das Haus weiterhin zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot praktisch ab. Dieses Ferienhaus vereint maritimes Flair, gemütliche Wohnatmosphäre und eine begehrte Lage im Ostseebad Baabe. Ob als privater Rückzugsort für erholsame Tage an der Ostsee oder als attraktive Ferienimmobilie - hier entsteht ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Firma Seewind-Immobilien GmbH vom Auftraggeber gegeben wurden. Ein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben gegenüber der Firma Seewind-Immobilien GmbH besteht nicht. Sollte Ihnen das von der Firma Seewind-Immobilien GmbH nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies umgehend mitzuteilen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne vorherige Zustimmung der Firma Seewind-Immobilien GmbH löst gegebenenfalls Courtageansprüche oder Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Seewind-Immobilien GmbH, welche dem Exposee beigefügt sind. Die Grundrisse und skizzierten Grundstücksgrenzen sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung der Raumaufteilung und als grobe Orientierung. Wir speichern Ihre Daten zur Verarbeitung im Sinne der DSGVO. Unter https://www.seewind-immobilien.de/datenschutz können Sie mehr über unseren Datenschutz erfahren. Energieausweis: liegt bei der Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025