Exklusives Erdwärme-Massivhaus im Ostseebad Göhren: Mit Sauna, Ferien-Einliegerwohnung & Strandnähe!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garten
• Gäste-WC
• Moebliert
• WG geeignet

Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Göhren - Laufende Ferienvermietung

Die Eckdaten

Objektart: Massivbau, Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 221 m²
Grundstück: 546 m²
Zustand: Sehr gepflegt, kein Renovierungsstau
Verfügbarkeit: Sofortige Übernahme inkl. Weitervermietung möglich

Lage

Ort: Ostseebad Göhren.

Mikrolage: Ruhig und zugleich zentral.

Strandnähe: 750 m zum Nordstrand, 1.000 m zum Südstrand.

Vermietung & Konzept

Kapazität: 4 vollwertige Schlafzimmer, ideal für Großfamilien oder Gruppen.

Flexibilität: Einliegerwohnung zur Ferienvermietung integriert. Ein weiterer Raum im OG ist als zweite Küche vorbereitet/nutzbar.

Status: Etablierte Ferienvermietung. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.

Ausstattung & Interieur

Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin.

Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche (Geräte von Miele).

Wellness & Sanitär:

2 tagesbelichtete Bäder mit Whirlpool-Badewanne.

1 tagesbelichtetes Bad mit Walk-In-Dusche.

Hauseigene Sauna.

Materialien: Hochwertiger Fliesen- und Vinyl-Fußboden.

Technik & Energie

Heizung: Effiziente Erdwärmepumpe (Geothermie) von Viessmann.

Wärmeverteilung: Vollständige Fußbodenheizung in allen Räumen.

Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Jalousien.

Systeme: Integriertes Smart Home.

Außenanlagen

Freiflächen: Großzügig angelegte Terrasse mit elektrischer Markise sowie eine Balkon-Dachterrasse.

Garten: Komplett hundesicher eingezäunt, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage.

Parken: Carport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Das Ostseebad Göhren liegt eingebettet in die einmalige Landschaft der Halbinsel Mönchgut auf Rügen - einem Ort, an dem Natur, Meer und historische Bäderarchitektur eine unvergleichliche Atmosphäre schaffen. Hier treffen weite Dünenlandschaften auf sanfte Hügel, duftende Küstenwälder auf kristallklares Ostseewasser und lebendige Urlaubsfreude auf wohltuende Ruhe.

Der feinsandige, kilometerlange Strand ist das Herzstück Göhrens. Er lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen das Rauschen der Wellen und die frische Meeresbrise alle Sinne beleben. Ob Sonnenbaden, Schwimmen oder entspannt im Strandkorb die Aussicht genießen - jeder Moment am Meer fühlt sich hier nach Urlaub an.

Das charmante Ortszentrum begeistert mit seiner prachtvollen Bäderarchitektur, liebevoll restaurierten Villen und einer einladenden Promenade. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein und verwöhnen Gäste mit regionalen Spezialitäten, maritimem Flair und herzlicher Gastfreundschaft.

Auch Aktivurlauber finden in Göhren ihr persönliches Paradies: Küstennahe Radwege, idyllische Waldpfade und abwechslungsreiche Wassersportangebote ermöglichen Erholung in Bewegung. Ein besonderes Erlebnis ist eine Fahrt mit dem historischen "Rasenden Roland", der nostalgischen Dampfeisenbahn, die seit über 100 Jahren die Ostseebäder Rügens miteinander verbindet und unterwegs spektakuläre Ausblicke bietet.

Göhren ist ein Ort, an dem man durchatmet, auflebt und sofort die Leichtigkeit des Insellebens spürt. Die Kombination aus traumhafter Natur, endlos scheinendem Sandstrand und einer Atmosphäre voller Charme macht das Ostseebad zu einem Lieblingsplatz für alle, die das Meer lieben - zu jeder Jahreszeit.