Exklusives Doppelhaus mit Reetdachcharme und großzügigem Gartenglück

Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 3900 m²
Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 3900 m²
18586 Middelhagen - Middelhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GP28QB853A

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 266 m²
Grundstück
ca. 3900 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.890.000,00 €
Preis/m²
7.105,26 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
I luxuriöse 2 Villenhälften auf 3 Etagen I spiegelverkehrte Doppelhaushaushälften I linke Haushälfte komplett möbliert im Kaufpreis inklusive I rechte Haushälfte mit Küche I
Sauna in beiden Häusern im Erdgeschoss  I  Erdgeschoss jeweils mit offenem Wohn,- und Essbereich mit großen Fensterfronten  I  Einbauküche mit Kochinsel, Elektrogeräte von NEFF I Bad mit Fenster und Dusche, WC sowie Sauna im Erdgeschoss I 1. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 davon Zugang zum Balkon I Master Suite mit Bad en suite mit hochwertiger Dusche und WC I Obergeschoss: zusätzlich mit separatem Badezimmer und Badewanne, WC I Spitzboden mit Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC I elektrische Rollläden I Holzfenster I Innentüren aus Holz und Glas I Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss I Gäste-WC I
Hauswirtschaftsraum I Terrasse je Villenhälfte mit Glas überdacht und Südost-Ausrichtung I große Garage I 4 Parkplätze für beide Haushälften I großes Grundstück I


***Es besteht die Möglichkeit, dass nur eine Haushälfte erworben werden kann. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über die Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.***

***Die Immobilie ist geeignet für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie Ferienvermietung.***

Lagebeschreibung

1A-LageIm Südosten der Insel Rügen befindet sich die Halbinsel Mönchgut, die den Greifswalder Bodden von der Ostsee trennt. Die vielseitige Landschaft ist mit Wiesen, Weiden und Hügeln bestückt. Tief eingeschnittene Buchten, feinsandige Strände und Steilküsten sind das Besondere der Insel Rügen.

Lobbe ist ein zur Gemeinde Middelhagen gehörendes Dorf auf der im Südosten der Ostseeinsel Rügen gelegenen Halbinsel Mönchgut. Das Dorf liegt südöstlich von Middelhagen an der Landstraße in Richtung Thiessow im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Mit dem Auto erreicht man Lobbe aus Richtung Bergen über die B 196 in Richtung Göhren. Am Abzweig Thiessow/Klein Zicker geht's weiter in Richtung Lobbe. Mit der Bahn fährt man bis nach Bergen oder nach Binz. Von Binz bis Lobbe sind es noch ca. 20 km. Es gibt eine Busverbindung.


Entfernungen:

Strand ca. 0.20 km
Zentrum ca. 5.00 km
Tourist-Information ca. 2.00 km
Bahnhof ca. 19.00 km
Wanderweg ca. 1.50 km
Geldautomaten/Bank ca. 3.00 km
Supermarkt ca. 3.00 km
Radweg ca. 1.00 km
Restaurant 0.20 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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