sanierte Bäderstil-Villa im Ostseebad Göhren: 4 bezugsfertige Ferienwohnungen in Strandnähe!

modernisierte Villa mit vier Ferienwohnungen in doppelter Strandnähe Diese voll möblierte Villa aus dem Baujahr 1907 verbindet den klassischen Charakter der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Objekt wurde 2004 kernsaniert sowie 2021 nochmals umfassend modernisiert und weist keinen Sanierungsstau auf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf vier bezugsfertige Einheiten, bietet die Immobilie eine hervorragende Substanz für die direkte Ferienvermietung oder eine kombinierte Eigen- und Fremdnutzung. Alle Wohnungen überzeugen durch helle, großzügige Räume, hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Akzente sowie moderne Bäder und Küchen. Das ca. 826 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Außenbereich mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Fahrräder. Zudem stehen ca. 25 m² Nutzfläche für Lager- und Abstellmöglichkeiten bereit. Vier Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Lage zwischen den beiden Küstenabschnitten Göhrens: Der lebendige Nordstrand ist nur ca. 450 Meter entfernt, während der naturbelassene Südstrand in rund 950 Metern erreicht wird. Dank der stilvollen, sofort nutzbaren Ausstattung kann der Betrieb ohne zeitliche Verzögerung oder Anschlussinvestitionen übernommen werden.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor! Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 1, Flurstück: 360, Gemarkung: Göhren (13 2964), 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.25

Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array