Ferienhaus in einzigartiger Waldrandlage über den Dächern Sellins

Ferienhaus in einzigartiger Waldrandlage über den Dächern Sellins In außergewöhnlicher Lage an einem der schönsten und höchsten Punkte Sellins befindet sich dieses charmante Ferienhaus auf einem rund 900 m² großen Grundstück. Die Kombination aus Waldrandlage und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und macht sie zu einem idealen Rückzugsort auf Rügen. Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Wohnküche. Die vollständig ausgestattete Einbauküche im Landhausstil fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem großzügigen Garten mit viel Privatsphäre. Das Haus präsentiert sich im Maisonette-Stil und überzeugt mit einer offenen, harmonischen Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer, in dem eine freistehende Badewanne als besonderes Gestaltungselement in Szene gesetzt wurde. Sie verleiht dem Raum eine besondere Note und schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird die Etage durch eine offene Galerie, die zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Walk-in-Dusche, Fenster, Waschbecken und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. In einzigartiger Waldrandlage der Granitz gelegen, überzeugt das rund 900 m² große Grundstück mit einem idyllischen Blick ins Grüne und einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre. Die naturnahe Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug. Das hochwertige Saunafass rundet das besondere Ambiente ab und bietet zu jeder Jahreszeit ein exklusives Wellnesserlebnis inmitten der Natur. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das vorhandene Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Dadurch kann die Immobilie unmittelbar als privater Rückzugsort genutzt oder ohne größeren Aufwand in die Ferienvermietung übernommen werden. Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Sellins - ruhig gelegen, naturnah und dennoch nur wenige Minuten von Strand, Seebrücke und Ortszentrum entfernt.

Sonstiges
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Bus: 1.07