Startseite > Mecklenburg-Vorpommern > Vorpommern-Rügen > Thiessow > Haus kaufen Baabe > Exposé

Ostseebad Baabe - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung



teilen
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
18586 Baabe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC8H62S8I4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, die derzeit als Ferienwohnung genutzt wird, bietet großzügige 6 Zimmer, zwei Bädern (Dusche/Wanne/WC und Dusche /WC). Es vereint modernen Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder als attraktive Ferienunterkunft.

Eine kleine Terrasse mit Sitzgelegenheit schließt sich dem Wohnbereich bzw. dem Wintergarten an.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und rechts neben dem Haus stehen ein geräumiger Carport sowie eine Sitzfläche. Der Garten wurde einmal liebevoll angelegt.

Besichtigungen sind nach Absprache zeitnah möglich
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Kaufpreis
548.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.490,45 €
Provision
Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung und nach Zahlung der Verkäuferprovision
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Im Erdgeschoss des 1999 erbauten Fertigteilhauses (RD-Haus Rýmarov) befindet sich die großzügig geschnittene Stube mit anschließendem Essbereich . Das Wohnzimmer ist mit textiler Auslegware ausgestattet. Küche, Essbereich und der beheizbare Wintergarten sind gefliest.Der Hauseingangsbereich wurde durch eine zusätzliche Tür getrennt um Wärmeverluste im Winter zu vermeiden.Im Obergeschoss des Gebäudes befindet ist die Einliegerwohnung. Sie wird derzeit als Ferienwohnung genutzt .Das Bad und der Bereich der Küchenzeile sind gefliest, die anderen Zimmer sind mit einem textilen Bodenbelag ausgestattet.Die Fenster sind aus Kunststoff.Fernsehen ist über Satellit zu empfangen.Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.Für evtl. Fragen stehe ich unter 01774189397 gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in dem schönen Ostseebad Baabe, im Südosten der Insel Rügen, etwas abseits der Straße. Baabe hat einen Hafen (Bollwerk) und Anschluss an die Rügensche Bäderbahn, den Rasenden Roland.Die beeindruckende Seebrücke von Sellin sowie der herrliche Ostseestrand sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von Baabe aus kann man mit der Bäderbahn in die eine Richtung nach Binz oder in die andere Richtung nach und Göhren fahren.Im Ort gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Zugänge zur Ostsee, Parkanlagen, also Orte der Begegnung mit Land und Leuten. Ein Ausflug zum naheliegenden Jagdschloss Granitz ist lohnenswert.Zum Fährhafen Saßnitz Mukran fährt man ca. eine halbe Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Thiessow

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Mecklenburg-Vorpommern und Vorpommern-Rügen. Neben der Auswahl Immobilien Thiessow gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Thiessow.

Beliebte Stadtteile in Thiessow