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Tholey - 4 Fh - Renditeobjekt- 9,9% bei Vermietung



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Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
66636 Tholey - Tholey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YUWZVI4IH

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Objektbeschreibung

4-Familienhaus in Tholey

Das Haus ist geräumt – nicht vermietet , wegen des anstehenden Verkaufes

Baujahr 1920 /2011 Umbau zum 4 FH

Grundstück 2,47 ar Bodenwert 60 €/qm In 2011 umgebaut und saniert

Ölheizung 2011-WarmWasser über Durchlauferhitzer- Anschluß an Kanalnetz

Das Haus befindet sich in der NachlaßVerwaltung und wird daher verkauft – weitere Daten liegen nicht vor.
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 274 m²
Grundstück
ca. 247 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
583,94 €
Provision
3,57 % incl.MwSt.,
verdient und fällig mit Beurkundung des
notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit
dem Verkäufer in gleicher Höhe wurde
abgeschlossen
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wohnflächen : UG ca. 63 qm + 12 qm KellerEG ca. 84 qm / 1.OG ca.83 qm / DG ca.44 qmGesamt ca. 274 qm + 12 qm Keller2 GaragenMögliche Mieterträge:2 Garagen zu je 40 € VERMIETET/ 4 Wohnungen möglich zu 4,50 €/qm = 1233 €/MonatGesamt: 80 € Garagen + 1233 € = 1313 € x12 Monate = 15.756 €Ergäbe bezogen auf den Kaufpreis eine mögliche Rendite 9,90 %

Lagebeschreibung

Ortslage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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