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Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Tholey - Sotzweiler



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
66636 Tholey - Sotzweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IHX4R4AD8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971 auf einem Grundstück von 467 m². Das Objekt bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils 73 m² Wohnfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Es eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung. Beide Wohnungen sind abgetrennt und verfügen über separate Zähler. Für eine Vermietung ist alles vorbereitet.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hier für das Kontaktformular über Immowelt. Ich werde mich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Verfügbar ab 2026-08-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-26T00:00:00Z
Kaufpreis
198.000,00 €
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Preis/m²
1.356,16 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
ErdgeschossFlurBadezimmer inkl. BadewanneGäste - WC2 SchlafzimmerEinbauküche1 großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum BalkonObergeschossFlurBadezimmer4 SchlafzimmerKücheKellergeschoss4 ZimmerHeizungsraumZugang zur GarageTechnische Details:Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007Badezimmer OG von 2015Elektrik aus dem Jahr 20151 Fenster im OG und die Balkontür im EG von 2015Der Strom wurde komplett getrennt, damit eine Vermietung sofort stattfinden könnte. Erneuerung 2015.Das Dach aus dem Baujahr, jedoch gedämmtGrundstück:Das Grundstück umfasst 467 m² und bietet hinter dem Haus eine gute Fläche um Ihre Träume zu verwirklichen. Außerdem besteht die Möglichkeit, vor der Garage zu parken und rechts neben dem Haus befindet sich noch mindestens ein PKW-Stellplatz, aber je nach Größe der PKW's auch bis zu 3.Besonderheiten:Flexible Nutzung als Eigennutzung oder KapitalanlageTeilrenovierungen haben schon stattgefunden. Die Wände im EG wurden alle erneuert. Im OG teilweise. Jedoch so, dass Sie nur noch tapezieren müssen.Teilweise wurden die Böden erneuertGute Raumaufteilung und ausreichend große Räume

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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