Freistehendes 1 FH / Garten / Garage mit tollem Blick in ruhige Lage Tholey

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 464 m²
66636 Tholey - Tholey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIF6834GLH

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Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie in bevorzugter Lage mit Garten und Fernblick ! Das idyllische Wohngebiet dieser interessanten Immobilie, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet einer Familie pure Wohlfühlatmosphäre. Neben einem großzügigen Eingangsbereich stehen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn - Esszimmer mit Zugang zum großflächigen Balkon und einem tollen Blick Richtung Schaumberg zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, davon 2 Durchgangszimmer. Hier wäre unkompliziert ein weiteres Bad mit Ankleide oder ähnliches möglich. Nach einigen Renovierungsarbeiten erhalten Sie ein Schmuckstück mit Flair und einer hohen Lebensqualität Die freundliche Nachbarschaft mit Kindern ist für junge Familien ideal. Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche Immobilie vor Ort zeigen zu dürfen. Aufteilung Keller ca. 75 m²: Diele, Tankraum, Kellerraum mit Zugang zum Garten / Garage, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum mit Dusche und WC Erdgeschoss ca. 75 m²:, großzügiger Eingangsbereich, Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster,Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 1 weiteres Zimmer, Dachgeschoss ca. 75 m²: Diele, 1 kleines Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ( davon 1 Durchgangszimmer ) 2 Schlafzimmer ( davon 1 Durchgangszimmer )

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-01-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-01-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Öl Zentral 2002
Kamin: ja
Fenster: Holz doppelt verglast, teilweise einfach verglast
Dach: Satteldach( Eternit) 1959, teilweise gedämmt
Elektrik: aus dem Baujahr
Bad: EG: ebenerdige Dusche, Fenster ,ca. 1990
Küche: keine
Böden: Fliesen, Dielen, PVC, Teppich
Treppe: Holztreppe

Lagebeschreibung

In Tholey steht eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Die grüne Oase, genannt Schaumberg liegt direkt vor der Haustüre.
Zahlreiche große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke und Kindergarten sind vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die schnelle Anbindung zur A1 macht Tholey zur bevorzugten Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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