Modernes, geplantes Mehrfamilienhaus in Tholey - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.369 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.369 €
Grundstück
ca. 541 m²
66636 Tholey - Theley
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUCNXWPN8N

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Objektbeschreibung

In Tholey entsteht ein zeitgemäßes, projektiertes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 239,49 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, bieten viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Bei der Konzeption Ihres neuen Domizils werden Ihre Wünsche und Vorstellungen umfassend berücksichtigt, damit Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Plänen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist die Deckenhöhe von 2,75 m, die ein offenes, freundliches Raumklima schafft. Flexible Grundrisslösungen sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Lebensumstände angepasst werden kann. Das Badezimmer überzeugt durch eine Badewanne und eine Dusche - ideal für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen. Das rund 541 m² große Grundstück befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und verbindet ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Projektumsetzung und termingerechte Fertigstellung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 begeisterte Bauherren sprechen für die Qualität und das Sicherheitsversprechen von allkauf. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - ob mit wenig Zeit, handwerklichem Geschick oder viel Engagement: Die Dienstleistungspakete werden exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Im Angebot jedes Hauses sind folgende Leistungen enthalten: - Umfangreiche Architektenservices - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Extra hohe Decken (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik und Rohrsysteme - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Umfassende Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und Typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassbare Raumaufteilung im Innenbereich - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige, persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses Mit einem allkauf Fertighaus sichern Sie sich ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das in kurzer Zeit errichtet wird und Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau bietet. Von der ersten Beratung bis zu Ihrem Einzug steht Ihnen allkauf kompetent zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.369,00 €
Preis/m²
1.541,29 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich bieten ein angenehmes Wohnambiente. Für behagliches Wohnklima und Energieeffizienz sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Objekt erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard. Die Holzrahmen-Bauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe unterstreichen die Qualität und Robustheit der Bauweise.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Tholey mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, was die Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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