Modernes, projektiertes Mehrfamilienhaus in Tholey - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.369 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.369 €
Grundstück
ca. 541 m²
66636 Tholey - Theley
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUCNXWPN8N

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Objektbeschreibung

In Tholey wird ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus als Projekt realisiert, das sich über großzügige ca. 239,49 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erstreckt. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei komfortable Bäder, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Bei der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims fließen Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umfassend ein, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell anpassen können. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Unterschiedliche Grundrissoptionen bieten Ihnen maximale Flexibilität für verschiedene Lebenslagen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und eignet sich somit ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Das etwa 541 m² große Grundstück liegt in einer angenehmen Nachbarschaft und kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Termine, schnelle Bauumsetzung und termingerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren garantiert allkauf Qualität und Sicherheit. Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie in den Ausbau einbringen möchten - ob mit wenig Zeit, handwerklichem Geschick oder voller Motivation: Die Dienstleistungspakete passen sich Ihren Vorstellungen an. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Umfangreiche Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Extra hohe Decken (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik und Rohrleitungssysteme - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hauslinien und Typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Raumaufteilung innen - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Begleitung durch Experten während des gesamten Projekts Mit einem allkauf Fertighaus bekommen Sie ein modernes, energieeffizientes Eigenheim, das innerhalb kurzer Zeit bezugsfertig ist und Ihnen maximale Freiheit bei der Ausgestaltung bietet. allkauf begleitet Sie verlässlich von der ersten Beratung bis zum Einzug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.369,00 €
Preis/m²
1.541,29 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus besticht mit hochwertiger Ausstattung: Es stehen verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich zur Auswahl. Für effiziente Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude entspricht dem sparsamen KfW55-Standard. Die massive Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine robuste Echtholztreppe betonen die erstklassige Bauausführung und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in Tholey und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Umgebung punktet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten und macht das Wohnumfeld besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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