Modernes projektierte Mehrfamilienhaus in Tholey - flexible Grundrissgestaltung

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.369 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
368.369 €
Grundstück
ca. 541 m²
66636 Tholey - Theley
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUCNXWPN8N

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Objektbeschreibung

In Tholey entsteht dieses zeitgemäße, projektierte Mehrfamilienhaus mit rund 239,49 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafräume und zwei Bäder, schaffen ein angenehmes und großzügiges Wohnumfeld. Die gesamte Planung des Hauses orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen umsetzen können. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein durchweg offenes und freundliches Raumgefühl. Die flexible Gestaltung der Grundrisse ermöglicht es Ihnen, den Alltag optimal zu strukturieren. Im Badezimmer genießen Sie den Komfort von Badewanne und Dusche - perfekt für Familien. Das 541 m² große Grundstück ist in ein gepflegtes Wohngebiet eingebettet und verbindet ruhiges Wohnen mit bester Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und eine garantierte fristgerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren setzt allkauf auf höchste Qualitätsansprüche und Sicherheit. Sie bestimmen den Grad Ihrer Eigenleistung beim Innenausbau - wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und passen Sie diese individuell an Ihre Bedürfnisse an. Bei jedem Haus inklusive: - Umfangreiche Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Unterschiedliche Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Hohe Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Modernste Haustechnik & Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Umfassende Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Aufbau-Termin - Fortgeschrittene Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Vielfältige Hauslinien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Baumaterialien und ausgezeichnete Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Betreuung durch erfahrene Experten Mit einem Fertighaus von allkauf erhalten Sie ein innovatives, energieeffizientes Zuhause, das rasch umgesetzt wird und Ihnen maximale Freiheit beim Innenausbau bietet. Von der ersten Beratung bis zum Einzug sind Sie bei allkauf in besten Händen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.369,00 €
Preis/m²
1.541,29 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit unterschiedlichen Bodenbelägen: Strapazierfähige Fliesen, wohnliches Laminat, robuster PVC-Boden und behaglicher Teppich sind im Haus verbaut. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und umweltfreundlich für Wärme. Erfüllt wird der energiesparende KfW55-Standard. Die hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine massive Echtholztreppe bieten zeitgemäße und nachhaltige Qualität.

Lagebeschreibung

Sie finden das Objekt in einer ruhigen Wohngegend von Tholey vor, die durch eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und machen die Wohnlage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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