Großes Einfamilienhaus in Tholey !

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.890 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.890 €
Grundstück
ca. 900 m²
66636 Tholey - Tholey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKRPTWC532

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Objektbeschreibung

Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit Satteldach zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der viel Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen eine Diele, ein Haustechnikraum und ein Gäste-WC, das alternativ als Duschbad ausgeführt werden kann, das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden: AUSBAUFERTIG, FASTFERTIG, FASTFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG. In einer Bedarfsanalyse wird der gewünschte Fertigstellungsgrad gemeinsam ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Die technische und optische Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Die Erstellung eines Angebots sowie erste Gespräche sind für Sie kostenfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.890,00 €
Preis/m²
2.658,02 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über sorgfältig geplante bauliche Details. Die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Fenster von Porta/Kömmerling sowie eine Haustür von KERA. Die Treppe im Haus ist eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern. Eine Elektroinstallation ist ebenfalls enthalten. Die Fundamentplatte ist Bestandteil des Baukonzepts.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage im Zentrum von Tholey. Durch die Abmessungen des Grundstücks kann das Haus so ausgerichtet werden, dass es den Anforderungen an den Sonnenverlauf entspricht. Das Grundstück wird über eine beauftragte Immobilienmaklerin direkt vom Eigentümer verkauft und ist im Angebotspreis enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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