Startseite > Thüringen > Altenburger Land > Thonhausen > Haus kaufen Nöbdenitz Nöbdenitz > Exposé

Provisionsfreies Renditeobjekt - voll vermietet



teilen
Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 385 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
04626 Nöbdenitz - Nöbdenitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251ARP1HML25

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Es umfasst 8 Einheiten, davon 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten,. Beide Gewerbemietverträge haben eine Festmietzeit von zwei Jahren. Es ist voll erschlossen und das Dach voll ausgebaut. Zur Objekterhaltung wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Bei weiteren Fragen helfen wir Ihnen gern weiter.

Stichworte
Gesamtfläche: 553,33 m², vermietbare Fläche: 553,33 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 385 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
11.28
Preis/m²
596.39 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.268,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.268,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.9
Gültig bis
2028-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schaufenster
- Wechselsprechanlage

Das Verkaufsobjekt ist in der Ausstattung auf dem Niveau des Standards.

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Dorfstraße 2c in Nöbdenitz, ein Ortsteil von 04626 Schmölln im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Der Ort hat knapp 860 Einwohner auf einer Fläche von ca. 10 km².
Nöbdenitz ist über die B7 erschlossen, welche ungefähr 500 m vom Ortseingang entfernt liegt. Von dort aus sind es nur rund 3 km bis zur Auffahrt in Ronneburg auf die A4, über die ein schneller Anschluss in 20 min nach Gera besteht. Zudem gibt es hier Busüberlandverkehr und einen Bahnhof im Ort. Regelmäßig werden die Bahnhöfe Schmölln und Gera angefahren. Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen sind in Nöbdenitz und in den anliegenden Nachbarorten zu finden. Eine Kita und eine Grundschule gibt es ebenfalls im Ort. Damit bietet Nöbdenitz einen guten Wohn- und Geschäftsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Thonhausen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Altenburger Land. Neben der Auswahl Immobilien Thonhausen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Thonhausen.

Beliebte Stadtteile in Thonhausen