Wohnanlage in Schmölln - Faktor von ca. 8-fach SOLL!

Wohnfläche
ca. 3363 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.820.000 €
Grundstück
ca. 3363 m²
Wohnfläche
ca. 3363 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.820.000 €
Grundstück
ca. 3363 m²
04626 Schmölln - Schmölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YNVL55KBLZ

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Objektbeschreibung

- Wohnanlage im Süden von Schmölln (Thüringen) - unterkellert, mit jeweils Hochparterre und vier Obergeschossen - sechs Hauseingänge - 73 Wohneinheiten, davon 51 vermietet - einige Einheiten wurden um Zeitraum 2018 bis 2021 saniert - an Fernwärmenetz angeschlossen - mehrheitlich Balkone vorhanden

Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Wohnfläche: 4.173,00 m², Nutzfläche: 4.173,00 m², Gesamtfläche: 4.173,00 m², vermietbare Fläche: 4.173,00 m², Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3363 m²
Gesamtfläche
ca. 4173 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.820.000,00 €
Preis/m²
541,18 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 233.557,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 155.606,00 EUR
Provision
6,96 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Schmölln
- liegt im Landkreis Altenburger Land im Osten von Thüringen
- Kleinstadt mit circa 13.620 Einwohnern
- Anschlussstelle 61 "Schmölln" zur A4 liegt nicht weit entfernt
- Bundesstraße B7 führt direkt durch den Ort
- besonders sehenswert ist die Altstadt
- Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Regelschulen
sowie ein Gymnasium und Förderzentrum befinden sich in Schmölln

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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