Ländliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
04626 Jonaswalde - Nischwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PTNYK4MER

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900 erbaut liegt ruhig und idyllisch im Jonaswalder Ortsteil Nischwitz und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller, ein Badezimmer, eine praktische Vorratskammer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem Schlafzimmer und vier zusätzlichen Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Familie, Hobby oder Homeoffice. Auch das Dachgeschoss hält weiteres Potenzial zur persönlichen Entfaltung bereit. Die vorhandenen Nebengebäude bieten reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Gartengeräte. Der Heizraum ist bequem über einen separaten Außenzugang erreichbar. Hier finden Sie auch noch eine Dusche, oder hätten die Möglichkeit Waschmaschiene und Wäschetrockner unterzubringen.Eine Garage ergänzt das Angebot. Das rund 940 m² große Grundstück überzeugt mit viel Grün, gewachsenem Baumbestand, Beeten und einem kleinen Bach, der eine natürliche und besonders reizvolle Grundstücksgrenze bildet - ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 9484167 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
837,61 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nischwitz befindet sich südlich der Bundesautobahn 4 in der Nähe von Crimmitschau im auslaufenden Hügelland um Schmölln. Die Kreisstraße 504 verbindet den Ortsteil verkehrsmäßig.
Imn Nischwitz finden Sie auch eine Kindertagesstätte.
Zudem befindet sich der Ort in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Gera, Erfurt sowie Chemnitz gewährleistet ist.Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über Buslinien des regionalen Verkehrsverbunds. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nöbdenitz mit Anschluss an das regionale Bahnnetz. Von hier bestehen Verbindungen in Richtung Altenburg, Gera und weitere Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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