Einziehen und wohlfühlen - Einfamilienhaus in Trebula

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
04626 Altkirchen - Trebula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FQPBWH558

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Trebula bietet beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten. Auf rund 119 m² Wohnfläche und einem ca. 450 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die ca. im Jahr 2002 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Auf einen Keller wurde bewusst verzichtet, wodurch zusätzlicher Wartungs- und Sanierungsaufwand entfällt. Im Inneren verfügt das Haus über insgesamt vier Räume, Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum für Haushalts- und Alltagsgegenstände.

Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 9484167 Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt - Gewerbebehörde Internet: https://www.leipzig.de Anschrift: Prager Straße 118-136, 04092 Leipzig

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.638,66 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Schmölln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen. Weitere Versorgungs- und Freizeitangebote befinden sich in den benachbarten Ortsteilen und im nahegelegenen Altenburg.
Trebula verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Über die umliegenden Kreis- und Landesstraßen sind Schmölln, Altenburg, Gößnitz sowie die Wirtschaftsstandorte Gera, Zwickau und Leipzig bequem erreichbar. Die Bundesautobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung in Richtung Dresden und Erfurt. Der Bahnhof Schmölln bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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