Barockes Wasserschloss mit historischem Rittergut in Ostthüringen

Kurzbeschreibung

Wasserschloss am Ortsrand im Altenburger Land

Objekt

BAROCKES WASSERSCHLOSS MIT HISTORISCHEM RITTERGUT Dieses außergewöhnliche Anwesen in Ostthüringen vereint ein barockes Wasserschloss mit mehreren historischen Wirtschaftsgebäuden zu einer weitgehend geschlossen erhaltenen Gutsanlage. Die Ursprünge des Ritterguts reichen bis in das frühe 13. Jahrhundert zurück. Seine heutige Gestalt erhielt das Ensemble im Wesentlichen durch einen umfassenden Um- und Neubau im Jahr 1696. Das von einem Wassergraben umgebene Hauptgebäude bildet den architektonischen Mittelpunkt des rund 30.599 m² großen Grundstücks. Insgesamt stehen ca. 2.382 m² Wohnfläche und weitere ca. 2.374 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Größe und Gebäudestruktur eröffnen Raum für langfristig angelegte Wohn-, Kultur- oder Nutzungskonzepte, jeweils vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und denkmalrechtlichen Genehmigungen. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig, einzelne Bereiche und Wirtschaftsgebäude sind stark instandsetzungsbedürftig. Zum Bestand gehören auch eine Brandruine und ein Brauhaus im Rohbauzustand. Nach den vorliegenden Angaben sind Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauptgebäudes bewohnbar. Historische Ausstattungsdetails wie Naturstein- und Marmortreppen, Gewölbekeller, Parkett- und Dielenböden, Edelholztüren sowie ein Rittersaal mit offenem Kamin unterstreichen den besonderen Charakter des Schlosses. Sämtliche Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Das Ensemble richtet sich an Erwerber, die den baulichen Bestand fachgerecht weiterentwickeln und die Revitalisierung dieses bedeutenden Ritterguts langfristig planen möchten.

Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN Ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, genauer Anschrift und weiterführenden Objektunterlagen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig; Teile des Gebäudebestands sind stark instandsetzungsbedürftig. Kaufinteressenten sollten neben Kaufpreis und Erwerbsnebenkosten erhebliche zusätzliche Aufwendungen für Bestandsuntersuchungen, Fachplanung, Genehmigungen, Sanierung, technische Erneuerung und den dauerhaften Erhalt des denkmalgeschützten Ensembles berücksichtigen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Baudenkmal. Für Baudenkmäler gelten hinsichtlich des Energieausweises die gesetzlichen Ausnahmen gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG). INTERNATIONAL SUMMARY BAROQUE MOATED CASTLE AND HISTORIC MANOR ESTATE IN THURINGIA This remarkable listed estate in eastern Thuringia comprises a Baroque moated castle and several historic agricultural buildings. The origins of the manor date back to the early 13th century, while its present architectural character was largely shaped by extensive Baroque reconstruction in 1696. The property provides approximately 2,382 m² of residential space and around 2,374 m² of additional usable space on a plot of approximately 30,599 m². The principal building is surrounded by a moat and retains important historic features, including natural-stone and marble staircases, period vaulted cellars, parquet and timber floors, hardwood doors and a representative great hall with an open fireplace. Additional buildings include a former cowshed approximately 57 metres long, an angled stable building with residential sections, a brewhouse in shell condition and a fire-damaged structure. The estate requires renovation, with some areas in need of substantial repair. According to the information provided, the ground and first floors of the main castle building are habitable. There is no central heating system. Heating is currently supplied by individual coal-fired stoves and fireplaces, while hot water is produced by electric boilers. Public utility connections and a basic electrical supply are reported to be present. All buildings are protected historic monuments. Any renovation, alteration or future use must be coordinated with the relevant planning and heritage authorities. Detailed documentation is available upon request.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung