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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
54.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
54.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
04626 Schmölln - Schmölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MG8J6IH4SW

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Objektbeschreibung

Hier wartet ein Anwesen auf Menschen, die nicht fertig kaufen, sondern etwas noch verändern möchten. Der Einstiegspreis ist vergleichsweise klein, die Möglichkeiten sind dafür umso größer. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet eine überschaubare Wohnfläche und der Dachboden bietet noch Ausbaureserven.

Das Haus selbst befindet sich in einem überwiegend einfachen teilsanierten Zustand und bietet damit die Möglichkeit, noch eigene Vorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
54.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
642,86 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2.380,00 € inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
322.2
Gültig bis
2032-07-26
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
• Reihenmittelhaus • teilsanierter Zustand • Wohnfläche ca. 83,91 m² • Dacheindeckung Betonsteine • Fassade Straßenseite – gedämmte Kunststofffassade • überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden • Elektrik teilweise erneuert • Bäder wurden ca. 1996 eingebaut • Küche mit Einbaumöbeln ausgestattet ( ca. 3 Jahre alt) • Beheizung mit einzelnen Ölöfen • vom Erdgeschoss zum 1. OG ist ein Treppenlift vorhandenRaumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich • der Flurbereich, • das Wohnzimmer, • Bad mit Wanne und WC, • Elektroraum und • der Abstellraum mit ÖltankIm 1. Obergeschoß befinden sind • der Flurbereich, • Küche mit Einbaumöbeln ausgestattet • Schlafzimmer, • Arbeitszimmer, • Ankleidezimmer • Badezimmer mit Wanne, bodengleiche Dusche sowie ein WC • 1 GästezimmerDachgeschoss • nicht ausgebautHinter dem Wohnhaus eröffnet sich ein übersichtlicher Bereich zum Grillen, Gärtnern und zur Erholung. Dieses Areal können sie auch über einen weiteren Grundstückseingang erreichen.

Lagebeschreibung

Wer in Schmölln zu Hause ist, weiß den Ort zu lieben. Es sind die Vorteile einer Stadt - die kurze Wege zum Einkaufen, Kindergarten, Schule, zum Arzt, zur Apotheke, Bank und vieles befindet sich für den Alltag direkt vor der Haustür.Schmölln ist eine moderne Kleinstadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land, welche an dem reizvollen Fluß Sprotte liegt. Hier leben rund 13.500 Einwohner.Besonders sehenswert ist die Altstadt von Schmölln. Der weitläufige mittelalterliche Markt mit dem Rathaus und dem Blick zur Stadtkirche ist ganzjährig sehr belebt. Hier oder in unmittelbarer Nähe finden sie auch zahlreichen Geschäften für ihren täglichen Einkauf.Die Stadt Zwickau und Gera sind in einer Entfernung von ca. 25 km erreichbar, Altenburg ca. 12 km und Leipzig ist ca. 55 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Schmölln ist ca. 9 km entfernt, die Bundesstraße B 7 (Gera-Altenburg) führt durch Schmölln.Der überregionale Anschluss durch die Eisenbahn ist mit dem Regional-Express (Bahnlinie: Erfurt – Gera – Chemnitz – Dresden / Altenburg - Erfurt) gesichert

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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