Anwesen mit beheizbarem Pool in Schmölln: Exklusives Wohnen mit Naturblick

Willkommen in einer exklusiven Immobilie im malerischen Schmölln. Dieses Haus, erbaut 1983 und zuletzt bis 2023 modernisiert, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 160m² auf 2571m² Grundstück. Mit drei großzügigen Zimmern, der Küche und dem Bad im Obergeschoss, vier Zimmern und einem Bad im Untergeschoss und einer Garage (wird derzeit als Partyraum genutzt) präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand und verkörpert Wohnen in seiner schönsten Form. Beim Betreten dieses Zuhauses eröffnet sich eine Welt des Wohlfühlens. Der durchdachte Grundriss schafft ein Gefühl von Raum und Licht, während der Laminat- und Fliesenboden einen Hauch von Wärme verleiht. Die südlich ausgerichtete Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die herrliche Aussicht auf das üppige Grün zu genießen und bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Besondere Merkmale dieser Immobilie umfassen einen prächtigen, nicht einsehbaren Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet, sowie einen einladenden, beheizbaren Swimmingpool, der an Sommertagen für Erfrischung sorgt. Der hochwertige Koiteich ist ebenfalls ein Highlight dieses Anwesens. Ein vollwertiger, ausgebauter Wohnkeller bietet zusätzlichen Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die umweltfreundliche Wärmepumpenheizung aus dem Jahr 2023 und die PV-Anlage für nachhaltigen Komfort sorgen. Erleben Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Stil und Naturverbundenheit harmonisch vereint. Diese Immobilie in Schmölln ist eine seltene Gelegenheit, die das Beste des exklusiven Wohnens verspricht. Lassen Sie sich von der Schönheit dieses Anwesens verzaubern und machen Sie es zu Ihrem eigenen Paradies.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 256,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2023