Mehrfamilienhaus bei Schmölln - Renditeobjekt

Kurzbeschreibung

großer Gemeinschaftsgarten für die Mieter keine Parkplatzsuche dank PKW-Stellplätze Tageslichtbäder mit Badewanne

Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 345 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Objekt umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen, zwei 4-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen eine breite Mieterschaft an und bieten damit eine gute Grundlage für eine langfristige Vermietung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet den Mietern zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Ein großzügiger Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung und Pflege zur Verfügung und bietet zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. Darüber hinaus stehen insgesamt sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Kombination aus sechs Wohneinheiten, ca. 345 m² Wohnfläche, vollständiger Unterkellerung, großem Garten und ausreichend Stellplätzen macht die Immobilie zu einer interessanten Anlage für Kapitalanleger und Bestandshalter.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
vermietbare Fläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 9.00