Mehrfamilienhaus im Zentrum

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
04626 Schmölln - Schmölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YE25MW3EMK

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 sehr umfangreich saniert. Es wurde eine komplett neue Heiz- sowie Elektroanlage installiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, welche im Moment an ein Tattoostudio vermietet ist. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist von Grund auf neu und sofort Bezugsfertig. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einer neuen Einbauküche mit Markengeräten. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung im Rohzustand, welche für den Ausbau vorbereitet ist. Der Anbau am Haus kann, muss aber nicht abgerissen werden.

Massiv gebaut

Baujahr 1900

Teilsaniert 2024

zwei Wohneinheiten + eine Gewerbeeinheit

Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden

ca. 116 m² Wohnfläche

ca. 48 m² Gewerbefläche

ca. 137 m² Grundstücksfläche

12.000,-€ JNKM SOLL
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 137 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
481,71 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mit rund 14.000 Einwohnern ist Schmölln eine historische Stadt im Altenburger Land und liegt nur rund 20 Minuten von Gera entfernt.Aufgrund der besonderen Verkehrsanbindung der Stadt sind viele attraktive Städte wie z.B. Leipzig, Dresden oder Jena innerhalb einer Stunde erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und viele weitere Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt.Der Ort Schmölln liegt an der Bundesstraße 7 sowie an der Autobahn 4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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