Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Reihenmittelhaus in Thüngersheim

Diese gepflegte Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger: Zum Verkauf steht ein attraktives Objekt, das derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Im Rahmen des Verkaufs wird ein langfristiger Mietvertrag mit dem jetzigen Eigentümer abgeschlossen - für eine Mindestdauer von 5 Jahren. Inmitten des idyllischen Weinorts Thüngersheim erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1997 - ein wahres Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 202 m² großen Grundstück bietet die Immobilie durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch große Fenster und den direkten Zugang zum Balkon ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die separate Küche und das praktische Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene ideal. Im Obergeschoss finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die Schlafräume, die sich flexibel nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Kellergeschoss: Hier steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein helles Arbeitszimmer zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Gäste oder als Hobbyraum. Der schön angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Freizeit und Erholung im Grünen. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer gut durchdachten Ausstattung - perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit praktischem Komfort suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern