Hier wartet Ihr neues Familienprojekt - Altorthaus mit Charakter und großem Potenzial

Dieses charmante Wohnhaus im historischen Altort von Thüngersheim bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben. Auf ca. 132,5 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über mehrere Ebenen. Die gewachsene Struktur des Hauses, der Innenhof und die zahlreichen Nebenflächen verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Hier finden Familien, Handwerker und Individualisten die ideale Grundlage, um ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss stehen weitere Rückzugsorte zur Verfügung. Neben dem Schlafzimmer mit Balkon befindet sich hier ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein zusätzliches WC rundet diese Ebene ab. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nutz- und Nebenflächen. Eine große Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche, mehrere Abstellmöglichkeiten, einen Gewölbekeller sowie weitere praktische Nutzflächen. Der geschützte Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens und schafft eine angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Garage und Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkomfort nach den eigenen Vorstellungen anzupassen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein individuelles Zuhause mit unverwechselbarem Altortcharakter. Ein besonderes Angebot für alle, die kein Haus von der Stange suchen, sondern ein Anwesen mit Persönlichkeit, Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen des beliebten Weinortes Thüngersheim.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa
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