Investieren, wo andere wohnen wollen - Renditeobjekt in Thüngersheim

Dieses vielseitige Renditeobjekt in Thüngersheim bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus sofort nutzbarer Wohnfläche, Entwicklungspotenzial und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt aktuell über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 271 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern. Durch die großzügige Aufteilung eignet sich das Objekt ideal zur langfristigen Vermietung oder als nachhaltige Kapitalanlage mit mehreren Einnahmequellen. Besonders interessant: Im Kellergeschoss besteht zusätzliches Ausbaupotenzial für eine weitere Wohneinheit mit ca. 50-60 m² Wohnfläche. Bei einer möglichen Vermietung von ca. 10 €/m² ergibt sich weiteres attraktives Mietsteigerungspotenzial. Weitere Highlights: * 3 Wohneinheiten * ca. 271 m² Wohnfläche * 561 m² Grundstück * 2 Balkone & Terrasse * mehrere Badezimmer * Garage mit 3 Stellplätzen * praktische Abstell- und Nebenräume * Öl-Zentralheizung * attraktives Entwicklungspotenzial Ob zur Bestandserweiterung oder als langfristiges Investment: Diese Immobilie bietet nicht nur Substanz, sondern echte Perspektiven für Kapitalanleger. ?? Eine Kapitalanlage mit Potenzial, zusätzlicher Ausbaureserve und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 271,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-05-07T00:00:00.000Z