Liebhaberobjekt im Altort mit Dachterrasse-Anwesen mit viel Platz für Familie, Hobby und Beruf

"Wer ein Haus mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlich viel Platz sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit im Herzen des historischen Thüngersheimer Altorts." Im historischen Altort von Thüngersheim erwartet Sie dieses besondere Sandsteinhaus mit einer langen Geschichte. Laut Gravur über der Eingangstüre stammt das Anwesen aus dem Jahr 1806 und verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 488 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 235 m² Wohnfläche sowie ca. 175 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde bis vor Kurzem bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben einer modernen Einbauküche stehen ein Schlafzimmer, ein Büro, vier weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Raum sowie eine Dusche mit WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder zukünftige Einliegerwohnung. Für eine separate Nutzung wäre lediglich ein eigener Zugang zu schaffen. Besondere Highlights sind der Gewölbekeller, der großzügige Balkon, ein eigener Brunnen mit ca. 4,50 m Tiefe sowie der charaktervolle Dachboden. Darüber hinaus bieten Nebengebäude, Lagerräume, eine Waschküche und Garagen viel Platz für Hobby, Werkstatt oder Lagerung. In einer der Garagen findet sogar ein Wohnmobil Platz. Ein kleiner Garten ergänzt das Anwesen und bietet Raum zum Entspannen im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Dachterrasse, Garagen, und Lagerfläche ist in Thüngersheimer Altort durchaus etwas Besonderes. Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und Potenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die das Besondere suchen. Zudem können Fördermöglichkeiten für die Sanierung und Modernisierung in Betracht kommen.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Sanierungs-Afa
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