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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.944 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
447.944 €
Grundstück
ca. 675 m²
56743 Mendig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WS4KQNLDM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Mendig, das in einem ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Wohngebiet entsteht. Dieses moderne Hausprojekt umfasst 5.0 Zimmer und bietet mit 163,45 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen reichlich Platz für Ihre Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und separatem Gäste-WC steht komfortables Wohnen im Fokus. Sie können die Gestaltung Ihres Hauses nach Ihren persönlichen Wünschen beeinflussen und so Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Die Bauweise nach KFW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause, das sowohl die Umwelt als auch Ihr Budget schont. Das großzügige Grundstück mit 675 m² eröffnet viel Raum für Gartenfreuden und Freizeitaktivitäten - ideal für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Der Bau eines Eigenheims birgt oft Unsicherheiten - von Zeitverzögerungen bis zu Kostenfallen. Mit allkauf Fertighäusern sichern Sie sich maximale Planbarkeit durch garantierte Festpreise, Liefertermine und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Chance, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, unterstützt durch fundierte Beratung und umfangreiche Ausbaupakete. Zu jedem Haus gehören eine umfangreiche Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderner Sanitärtechnik, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberatung, 15-monatiger Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen, gesichertem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungs- und Kostensicherheit, flexible Gestaltung im Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion. Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder praktischer Bungalow - allkauf hält für jede Lebenslage das ideale Hauskonzept bereit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
447.944,00 €
Preis/m²
2.748,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch eine exzellente und moderne Ausstattung. Die Bauweise erfolgt in langlebiger Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Details wie Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen und zeitgemäße Sanitärausstattung. Das Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen und eine verständliche Ausbauanleitung ermöglichen Ihnen einen sorgenfreien Start. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für größtmögliche Sicherheit.

Lagebeschreibung

Die Lage in Mendig bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Region lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten - von Wanderungen in der Natur bis zu kulturellen Erlebnissen - zum Entdecken ein. Das Umfeld im Wohngebiet zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander aus. Durch die verkehrsgünstige Anbindung erreichen Sie schnell umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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