LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Schwasdorf

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.293 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.293 €
Grundstück
ca. 595 m²
17168 Schwasdorf - Schwasdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJUEKXG3JI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern und 5 Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Flachdachhaus besticht durch einen rechteckigen Erker mit einer Eingangsüberdachung, die einen geschützten Eingangsbereich schafft und zusätzlichen Wohnraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass du dein Zuhause mit der Natur verbinden kannst. Ein zweigeschossiger Querhaus-Anbau erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und sorgt für noch mehr Platz und Komfort. Insgesamt findest du in diesem Haus 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die dir und deinen Liebsten viel Privatsphäre ermöglichen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital. Das I-KON System sorgt mit intelligenter Haustechnik und durchdachter Planung für ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Insbesondere das I-KON Effizienzhaus 55 bietet dir einen reduzierten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus, dank innovativer Dämmung und Heizsystemen. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie staatlichen Förderprogrammen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir praktische Unterstützung und wertvolle Tipps. Dieses umfangreiche Servicepaket macht dein LivingHaus zu einem individuell gestalteten Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein sicheres, komfortables Wohnerlebnis bietet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.293,00 €
Preis/m²
2.790,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack und deinen Wünschen auswählen, sodass sie perfekt zu deinem Stil passen. Im Innenbereich findest du moderne Böden und edle Türen, die im Zuhause-Paket enthalten sind, sowie stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Haus eine besondere Note verleihen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über deinen Bauprozess, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau eigenständig und professionell durchzuführen. Die Haustechnik ist mit dem I-KON System intelligent geplant und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Dieses System bietet unter anderem die Effizienzhaus 55-Ausführung, die mit einer innovativen Dämmung und modernen Heiztechnologien einen reduzierten Energiebedarf von etwa 55 Prozent eines Standardhauses ermöglicht.

Für deine Sicherheit und Planungssicherheit sorgen umfangreiche Garantien und Versicherungen, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Außerdem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und eine fünfjährige Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst sowie Abfallcontainer ist ebenfalls inklusive.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dein LivingHaus kommt mit einer vorgeplanten I-KON Lösung, die moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombiniert.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch eine komplette Bauantragsplanung, Bodengutachten, DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und eine zweitägige Ausstattungsberatung. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das genau zu dir passt.

Lagebeschreibung

Schwasdorf bietet dir eine sehr attraktive Lage mit vielen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote zur Verfügung, die von Sportvereinen bis zu Naherholungsgebieten reichen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten das soziale Leben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

Schwasdorf vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für ein erfülltes Familienleben und ein komfortables Wohnen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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